인천지법 2016타경33778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-12-01 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.19㎡ (6.7평)

건물면적

35.27㎡ (10.7평)

토지면적

22.19㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

3538만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

복개동로34번길

건물 · 대지권

건물

35.27㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 928-17 · 22.19㎡ (6.7평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이정호

소유자

이정호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 "삼보<br />빌라 나동(외벽표기) 지층2호(전유면적:35.27㎡)" 이며, 주변은 다세대주택과 상가주택<br />이 혼재하는 지역으로 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 북측 약 100미터 거리 구월남로변에 노선버스 정류장이<br />소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990.5.8 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 지층 일부로서<br />외벽: 치장벽돌쌓기 및 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조이며 본건이 속한 건물 내 다세대주택 각 호는 방2, 거실, 주방<br />, 욕실, 발코니 등으로 내부가 구획되어 있는 것으로 본건이 속한 건물 타(他)호수 거주<br />자에게 탐문되었으나 실제 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장 방문 시 폐문부재로 내부를 확인할 수 없었으며 후면 "내부구조도"는<br /> 본건이 속한 건물의 타(他)호수 평가전례상 도면과 타(他)호수 거주자의 탐문 등에<br /> 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />(나) 임대관계는 미상(未詳) 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 928-17 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 소재 한국문화콘텐츠고등학교 서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 삼보빌라 나동(복개동로34번길 17) 지층2호로, 인근 주변은 다세대주택, 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `지층2호`이나, 건물 외벽에 `삼보빌라 나`로, 세대출입문에 `B02`로 각 표식되어 있으며, 주민등록등본상 `나동 B02호 삼보다세대주택`으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 공성구 명의의 우편물이 다수 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

임차인

공○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 남동구 만수동 928-17 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.94㎡ 2층 80.94㎡ 3층 80.94㎡ 지하 80.94㎡ 벽돌조 35.27㎡

주변

학군

• 334m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 신월초등학교 · 초등학교
• 736m · 만수초등학교 · 초등학교
• 757m · 건설기술교육원
• 829m · 인수초등학교 · 초등학교
• 913m · 만성중학교 · 중학교
• 930m · 만수중학교 · 중학교
• 936m · 구월초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1029m · 정각중학교 · 중학교
• 1034m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1099m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 은성프레미오 · 532, 540
• 142m · 은성아파트 · 532, 540
• 156m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 173m · 남동빌라 · 532, 540
• 200m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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