인천지법 2016타경35224-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.50㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 342만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

소래역남로

건물 · 대지권

건물

125.50㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

22

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트단지를 배후로 하는 노선 상가지대로서 본건 남서측 로변으로 동류형의 근린상가가 혼재하며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 7층 705호, 706호 로서 <br />외벽 : 강화유리 및 화강석 붙임,드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />창호 : 알루미늄새시창 등임.<br />바닥 : 타일 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

705호 : 사무실(세진에이스),<br />706호 : 학원(알파수학)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,주차시설,소화설비,승강기설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 약 12미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),<br />과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 남동구 소래역남로 22, 7층706호 (논현동,에코프라자)

감정가

2억 2300만

최저가

1억 5610만 (70%)

건물면적

125.50㎡ (38.0평)

기일

17-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음