인천지법 2016타경35873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-28 · 경매접수
2. 16-09-29 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 18-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.44㎡ (5.6평)

건물면적

36.35㎡ (11.0평)

토지면적

18.44㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

1033만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

서판로53번길

건물 · 대지권

건물

36.35㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 839-5 · 18.44㎡ (5.6평)

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합) 외 2

채무자

유완철

소유자

유완철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교" 북동측 근거리에 위치하며,<br /> 주위는 공동주택, 단독주택, 공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br /> 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 1층 101호로서 사용승인일은 1992. 05. 21일로<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 839-5 1동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 동부초등학교 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 대원빌라 1동(서판로53번길 15-9) 1층 101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상)에는 `1동 1층 101호`로 등재되어 있으나, 건물 외벽(현황) 및 주민등록등본상에 `대원빌라`로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

인천축산업협동조합

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

광명세무서

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합)

근저당권자

인천축산업협동조합

기타

유○○(채무자)

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합)

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

인천축산업협동조합

압류권자

시흥세무서

임차인

김○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합)

채권자

서울보증보험주식회사

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-14 · 인천광역시 남동구 만수동 839-5 1동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 135.15㎡ 2층 133.47㎡ 3층 133.47㎡ 4층 133.47㎡ 지하 118.61㎡ 철근콘크리트조 36.35㎡

주변

학군

• 267m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 343m · 인동초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 797m · 상인천중학교 · 중학교
• 807m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 823m · 상인천중학교 · 중학교
• 894m · 만수여자중학교 · 중학교
• 896m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 912m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1041m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1129m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1219m · 신명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 성문교회 · 540
• 67m · 만월종합사회복지관 · 540
• 153m · 540번종점 · 540
• 176m · 벽산아파트 · 540
• 355m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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