인천지법 2016타경35996-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-29 · 경매접수
2. 16-09-30 · 경매개시결정
3. 16-12-16 · 배당요구종기
4. 17-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

6948만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

담방로21번길

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1045

당사자

채권자

주식회사 유창금속

채무자

곽순기

소유자

곽순기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 남동중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />유사형 아파트단지와 학교 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1994.04.22인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건내 10층 1001호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 알미늄 및 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 <br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 북측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와<br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((건폐율, 용적율, 건축물용도, 층수) <br />자세한 사항 별도 문의(건축과,도시계획과)), 특수도로(보행자전용도로)(중(특)2-256)<br />(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 23, 102동 10층1001호 (만수동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 소재 남동중학교 북측 인근에 위치한 한국아파트 102동 10층 1001호로, 인근 주변은 아파트 단지와 학교, 근린상가 등이 밀집한 지역임 - 우편함에 수신인 곽순기 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

제일지엠비 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사태열건공

임차인

곽○○

채권자

주식회사 유창금속

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-15 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 23, 102동 10층1001호 (만수동,한국아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 아파트 1층 784.08㎡ 2층 770.56㎡ 3층 770.56㎡ 4층 770.56㎡ 5층 770.56㎡ 6층 770.56㎡ 7층 770.56㎡ 8층 770.56㎡ 9층 770.56㎡ 10층 770.56㎡ 11층 770.56㎡ 12층 770.56㎡ 13층 770.56㎡ 14층 770.56㎡ 15층 770.56㎡ 16층 770.56㎡ 지하 758.80㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 116m · 담방초등학교 · 초등학교
• 116m · 남동중학교 · 중학교
• 378m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 761m · 만수초등학교 · 초등학교
• 801m · 만수고등학교 · 고등학교
• 860m · 만성중학교 · 중학교
• 1082m · 건설기술교육원
• 1095m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1277m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1371m · 서창중학교 · 중학교
• 1382m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1410m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 뉴서울아파트 · 536
• 155m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
• 161m · 뉴서울아파트 · 536
• 172m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 181m · 삼익.광명아파트 · 1301인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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