인천지법 2016타경36135-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-30 · 경매접수
2. 16-11-25 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.95㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3114만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

간석로88번길

건물 · 대지권

건물

31.95㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-221

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

망 최영도의 상속인 김정숙

소유자

망 최영도의 상속인 김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 남동측 인근에 위치하고, <br />부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 자루형(2필지 일단지)의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밍럭제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로88번길 10-1, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 간석3동주민센터 동남쪽 방향에 위치하고 있는 다세대주택인 청양빌라 B동(건물외벽 등 표시) 403호로, 빌라 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

황○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

망 최영도의 상속인 김정숙

임차인현황

매각공고

• 17-05-30 · 인천광역시 남동구 간석로88번길 10-1, 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 138.68㎡ 2층 137.90㎡ 3층 137.90㎡ 4층 137.90㎡ 지층 107.55㎡ 철근콘크리트조 31.95㎡

주변

학군

• 402m · 상인천중학교 · 중학교
• 434m · 상인천중학교 · 중학교
• 522m · 인제고등학교 · 고등학교
• 541m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 617m · 인동초등학교 · 초등학교
• 622m · 간석여자중학교 · 중학교
• 630m · 약산초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 725m · 간석초등학교 · 초등학교
• 954m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 963m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 995m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 272m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 295m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 358m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 407m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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