인천지법 2016타경36920-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 16-12-21 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.67㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

266만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

115.67㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 24

당사자

채권자

한국주택금융공사 외 1

채무자

원강희

소유자

원강희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재“정각중학교”동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /><br />아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 <br /><br />인근환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(모래내시장역)이 <br /><br />소재하고 있어 대중교통 상황은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 27층건 내 18층 1802호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재 붙임 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전시설, 지하주차장, 도시가스<br /><br />시설, 개별난방시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도시철도(저촉), <br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2016-07-30){철도안전법}, 상대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의){학교보건법}, 절대정화구역(인천동<br />부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의){학교보건법}<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2307동 18층1802호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 구월2동주민센터 남동쪽 방향 인근에 위치하고 있는 롯데캐슬골드 아파트 2307동 1802호로, 아파트 단지 내에 정각초등학교와 정각중학교가 있고, 인근에 인천지하철 2호선 모래내시장역이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사알맥스

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사 위 채권관리자 주식회사 국민은행

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-16 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2307동 18층1802호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 27층 아파트 1층 310.6555㎡ 2층 293.914㎡ 3층 293.914㎡ 4층 293.914㎡ 5층 293.914㎡ 6층 293.914㎡ 7층 293.914㎡ 8층 293.914㎡ 9층 293.914㎡ 10층 293.914㎡ 11층 293.914㎡ 12층 293.914㎡ 13층 293.914㎡ 14층 293.914㎡ 15층 293.914㎡ 16층 293.914㎡ 17층 293.914㎡ 18층 293.914㎡ 19층 293.914㎡ 20층 293.914㎡ 21층 293.914㎡ 22층 293.914㎡ 23층 293.914㎡ 24층 293.914㎡ 25층 293.914㎡ 26층 293.914㎡ 27층 293.914㎡ 철근콘크리트조 115.6671㎡

주변

학군

• 180m · 정각중학교 · 중학교
• 213m · 정각초등학교 · 초등학교
• 254m · 구월초등학교 · 초등학교
• 554m · 간석초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 687m · 구월중학교 · 중학교
• 704m · 석천초등학교 · 초등학교
• 839m · 상인천중학교 · 중학교
• 871m · 상인천중학교 · 중학교
• 911m · 인제고등학교 · 고등학교
• 932m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 169m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 173m · 구월초등학교 · 532, 540
• 177m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 189m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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