인천지법 2016타경37480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-13 · 경매접수
2. 16-10-14 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

방축로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 893

호

15층

당사자

채권자

신철규 외 1

채무자

최재범 외 1

소유자

석형철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “1호선 간석역” 북측 인근에 위치하는 <br />현대아파트 제104동 제13층 제1306호로서 부근은 아파트 단지, 빌라, 각종 근린<br />생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제13층 제1306호로서,<br />(사용승인일자: 1991년 08월 28일)<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호: 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소화전설비, 승강기시설, 도시가스를 이용한 중앙 난방시설 <br />등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 2-4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 <br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />상대정화구역(2015-02-17)(인천동부교육지원청 평생교육건강과 문의(460-6249))<br /><학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br /><학교보건법>, 절대정화구역(2014-11-20)(인천동부교육지원청 평생교육건강과 문의<br />(460-6249))<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-<br />6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 방축로 493, 104동 13층1306호 (간석동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 1호선(경인선) 간석역 북쪽 방향 인근에 위치하고 있는 현대아파트 104동 1306호로, 아파트 주변에 석정초등학교, 석정중학교, 석정여자고등학교, 인천남고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

허○○

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

신○○

근저당권자

중구농업협동조합

배당요구권자

신○○

배당요구권자

허○○

소유자

석○○

채권자

신○○

채권자

허○○

채무자

최○○

채무자겸소유자

석○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-10 · 인천광역시 남동구 방축로 493, 104동 13층1306호 (간석동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 591.99㎡ 2층 591.99㎡ 3층 591.99㎡ 4층 591.99㎡ 5층 580.23㎡ 6층 580.23㎡ 7층 580.23㎡ 8층 580.23㎡ 9층 580.23㎡ 10층 580.23㎡ 11층 580.23㎡ 12층 580.23㎡ 13층 580.23㎡ 14층 580.23㎡ 15층 580.23㎡ 지층 587.16㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 146m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 149m · 석정중학교 · 중학교
• 228m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 265m · 석정초등학교 · 초등학교
• 307m · 성산효대학원대학교
• 662m · 인천주원초등학교
• 764m · 경원초등학교 · 초등학교
• 810m · 십정초등학교 · 초등학교
• 891m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1007m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1110m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1231m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 89m · 우성1차아파트 · 564
• 122m · 광명아파트 · 564
• 149m · 석정여자고등학교 · 564
• 172m · 석정여자고등학교 · 564
• 238m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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