인천지법 2016타경37527-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-13 · 경매접수
2. 16-10-14 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.35㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

12.35㎡ (3.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

611

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

허재정

소유자

주식회사생보부동산신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 남서측 인근에<br />위치하며,주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로서, 제반<br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역)등이<br />소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 제3층 제303호,제311<br />호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임마감. <br /> 내벽 : 벽지도배마감.<br /> 창호 : 하이새시창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

303호:도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.<br />311호:도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재<br />탐지설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서, 주상용의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선, 동측으로 노폭 약5m, 북측으로 노폭 약8m의 포장도로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1토지: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.<br />일련번호 2토지: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.<br />일련번호 3토지: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역, 철도보<br /> 호지구(2014-07-14).<br />일련번호 4토지: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역, 철도보<br /> 호지구(2014-07-14).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 3층303호 (간석동,간석오피앙에이) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 3층311호 (간석동,간석오피앙에이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 간석4동 석산사거리 동측방향 인근에 위치하고 있는 간석오피앙 A동(공동출입문 상단에는 `Opian 1`으로 되어 있음) 3층 303호, 311호 오피스텔로, 오피스텔 북동쪽 방향 인근에 인천지하철 1호선 간석오거리역이 있음.

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

소유자

주식회사생보부동산신탁

임차인

박○○

임차인

임○○

임차인

임○○(현황서 등재인)

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

허○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-21 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 3층311호 (간석동,간석오피앙에이) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설 지하3층 1338.61㎡ 지하2층 1466.17㎡ 지하1층 1360.04㎡ 1층 940.65㎡ 2층 1244.13㎡ 3층 1244.13㎡ 4층 986.16㎡ 5층 986.16㎡ 6층 986.16㎡ 7층 986.16㎡ 8층 986.16㎡ 9층 986.16㎡ 10층 986.16㎡ 11층 986.16㎡ 12층 986.16㎡ 13층 989.28㎡ 14층 989.28㎡ 15층 989.28㎡ 옥탑1층 104.79㎡ 철골철근콘크리트조 12.354 ㎡

주변

학군

• 420m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 443m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 458m · 약산초등학교 · 초등학교
• 517m · 인천주원초등학교
• 560m · 간석여자중학교 · 중학교
• 708m · 동암초등학교 · 초등학교
• 749m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 780m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 782m · 인제고등학교 · 고등학교
• 839m · 성산효대학원대학교
• 854m · 석정초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 석천시장 · 15
• 168m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 202m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 210m · 인천교통공사 · 1400인천
• 211m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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