인천지법 2016타경37947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 9873만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7881.00㎡ (2384.0평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8400만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

자월면 1523-1

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

임부영

소유자

임부영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리에 소재하는 "진모래해변" 남동측 근거리<br />에 소재하며, 주위는 임야, 펜션 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 공영버스 정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1), (2) : 장방형의 토지로서, 산지전용허가를 득하고 건축신고 후, 일부<br /> 부지 조성공사가 진행된 "토지임야" 상태임.<br />·기호(3), (5) : 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용되고 있음.<br />·기호(4) : 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1) : 동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 비포장도로(본건 기호(3))가 개설되어<br /> 있음.<br />·기호(2) : 남측 및 동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 비포장도로(본건 기호(3))가<br /> 개설되어 있음.<br />·기호(3), (5) : 본건이 현황 "도로"임. <br />·기호(4) : 남서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 비포장도로(본건 기호(3))가 개설되어<br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1),(2),(3),(4),(5) 공히 : 보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·기호(1),(2) : 공부상 지목은 "임야"이나, 산지전용허가를 득하고 건축신고 후<br /> 일부 부지 조성공사가 진행된 "토지임야" 상태임.<br />·기호(3),(5) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건 기호(1)과 (2)는 산지전용허가(전용기간: 2014.04.09. - 2016.04.08.)를<br /> 득하고, 건축신고(건축물 용도: 단독주택) 후(옹진군청 건축민원과), 일부 부지<br /> 조성공사가 진행된 상태임.<br />③ 본건 기호(2) 지상에는 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄹ)이 소재하는 바, 경매 진행시<br /> 참조하시기 바람.<br /> - 기호(ㄱ) : 컨테이너, 현장사무실, 약 18.0㎡<br /> - 기호(ㄴ) : 판넬조 기타, 창고 등, 약 5.4㎡<br /> - 기호(ㄷ) : 목조 기타, 창고 등, 약 10.0㎡<br /> - 기호(ㄹ) : 목조 기타, 계사, 약 5.0㎡<br />④ 본건 기호(4) 지상에는 노폭 약 3-4m 내외의 비포장 통행로가 본건 토지를 관통<br /> 하여 개설된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1523-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1523-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1523-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1523-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1523-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

자월리 1523-1, -2, -4, -5, -6의 토지임. 마바위 서남측에 위치함. 자월도선착장에서 자월서로를 따라 약 5키로미터 정도 가면 도로 우측으로 본 건이 있음. 목록2에는 컨테이너, 계사 등 제시외 건물이 있으며, 목록 4, 6은 상당부분이 사도로 이용중이고 목록 5의 중앙으로도 사도가 개설되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

용인세무서

교부권자

인천광역시옹진군

지상권자

인천수산업협동조합

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-12 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1523-1 · 임야 973㎡
• 17-10-12 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1523-2 · 임야 971㎡
• 17-10-12 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1523-4 · 임야 517㎡
• 17-10-12 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1523-5 · 임야 5310㎡
• 17-10-12 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1523-6 · 임야 110㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다