인천지법 2016타경38155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-17 · 경매접수
2. 16-10-18 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 17-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.40㎡ (41.3평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3038만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

136.40㎡ (41.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 637-1

호

6층

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

이도원

소유자

이도원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천남동우체국" 서측에 위치한 <br /> 리더스프라자 건물내 제5층제506호로서 주위 일대는 아파트단지 및 공공시설 <br /> 각종근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 순환열차(인천-수원)및 버스정류장등이 <br /> 소재하여 제반 교통상황 무난한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물내의 5층 506호로서, <br /> 외벽 : 칼라판넬붙임 및 강화유리등 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인트 및 인테리어 마감.<br /> 창호 : 알미늄 칼라샷시 및 페어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

맛사지(중국전통)실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 화재탐지기, 옥내소화전,승강기, 지하주차장시설등이 되어 <br /> 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 등고 평탄하며 제2종근린생활시설, 업무시설 및 운동시설 부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측은 광로 북측 및 남서측은 약 12-6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도시계획관리, 중로1류(접함), 특수도로<br /> 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 14, 5층506호 (논현동,리더스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 수인선 호구포역 북서쪽 방향 인근에 위치하고 있는 리더스프라자 5층 506호로, 본건 호실 출입문 등에 `중국전통마사지`라는 간판이 붙어 있으나 문이 잠겨있고 영업을 하지 않고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국(소관:인천지방검찰청)

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

대한민국(소관:인천지방검찰청)

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-26 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 14, 5층506호 (논현동,리더스프라자) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 제2종 근린생활시설 업무시설 및 운동시설 1층 765.68㎡ 1층 699.31㎡ 1층 140.09㎡ 2층 743.45㎡ 2층 630.55㎡ 2층 378.21㎡ 3층 651.52㎡ 3층 295.74㎡ 4층 947.26㎡ 5층 955.8㎡ 6층 955.8㎡ 지1층 115.41㎡ 지1층 2137.62㎡ 지2층 265.34㎡ 지2층 1886.21 ㎡ (내역- 지2층 주차장 1886.21㎡ 기계실 전기 발전기실 265.34㎡ 지1층 주차장 2137.62㎡ 관리실엠디에프실방재실 115.41㎡ 1층 기타제2종근린생활시설 765.68㎡ 소매점 699.361㎡ 부동산중개업소 140.09㎡ 2층 일반 휴게음식점 743.45㎡ 미용원 의원 630.55㎡ 업무시설(사무소)378.21㎡ 3층 일반음식점 비디오감상실 노래연습장 651.52㎡ 의원 295.74㎡ 4층 업무시설(사무소) 947.26㎡ 5층 일반음식점 955.8㎡ 6층 골프연습장 955.8㎡) 철근콘크리트구조 136.4㎡

주변

학군

• 463m · 인천한누리학교
• 754m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 813m · 동방초등학교 · 초등학교
• 814m · 동방중학교 · 중학교
• 956m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1197m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1278m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1334m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1416m · 논곡중학교 · 중학교
• 1488m · 논현고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 88m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38
• 96m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 99m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 115m · 논현3단지하늘마을301동 · 103-1, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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