인천지법 2016타경38346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-19 · 경매접수
2. 16-10-21 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 18-08-09 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7708만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

714.90㎡ (216.3평)

토지면적

934.00㎡ (282.5평)

제시외면적

없음

보증금

2770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4666만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

714.90㎡ (216.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

영흥면 1651-25

호

3층

당사자

채무자

박OO 외 3

소유자

김OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 옹진군 영흥면 소재 "장경리해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 펜션, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 거리 및 빈도를 감안 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서, 본건 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시목록외의 제시외 건물등이 소재함 (감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견과 첨부한 도면 및 사진참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 철근콘크리트경사지붕 3층주택(사용승인일:2003.08.25)이며,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기등 마감.<br />내벽 : 타일 및, 벽지마감등임.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수 설비, 전기설비 및 위생설비 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 소재함(도면 및 사진용지 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1651-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로 708 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 영흥면 내리 1651-25에 소재하는 토지와 지상 건물이며(장경리 해수욕장 남동측에 위치함) 메종드락펜션 상호 간판이 붙어있음. 소나무 2그루등이 식재되어 있고 건물 후면의 벽면을 이용한 샌드위치판넬조 함석지붕 제시외 창고 1동 있음. 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

성동신용협동조합

기타

장OO

기타

장○○

상대방

박OO

상대방

박○○

상대방

장OO

상대방

장○○

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

장OO

소유자

장○○

신청인

김OO

신청인

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-09 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1651-25 · 대 934㎡ 제시외-조경등 . 4식
• 18-08-09 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로 708 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 철근콘크리트경사지붕 3층 단독주택 1층 229.2㎡ 다가구주택(8가구) 2층 192.32㎡다가구주택(4가구) 3층 145.28㎡다가구주택(1가구) 옥탑층 계단실 26㎡ 제시외-수목 소나무 2주, 주목 15주, 대나무 1단 일괄 -창고 판넬조판넬지붕 12.3㎡ -차양 판넬 2.4㎡ -발코니 철근콘크리트 18.5㎡ -발코니 철근콘크리트 18.5㎡ -차양 썬라이트 16.4㎡ -차양 썬라이트 72㎡ -베란다 샷시조 8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 142m · 여우별펜션 · 십리포행
• 144m · 여우별펜션 · 영흥도
• 280m · 장경리공영주차장 · 십리포행, 영흥도
• 364m · 장경리해수욕장 · 십리포행
• 379m · 장경리해수욕장 · 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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