인천지법 2016타경38513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-20 · 경매접수
2. 16-11-21 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 18-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.45㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

2149만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5375만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

117.45㎡ (35.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1103

호

19층

당사자

채권자

주식회사 엘이대부(양도전:주식회사 세종상호저축은행)

채무자

변동숙 외 2

소유자

변동숙 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 북서측 인근에 위치하고, <br />인근 일대는 아파트 단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 건내 19층 1904호로서(사용승인:2002.11.02),<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 도시가스, 지하주차장, 무인출입통제설비, 승강기 등의 <br />설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 부정형에 해당하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(<br />자세한 사항 별도확인 : 건축과)), 대로3류(폭25M-30M)(2014-12-31)(인고2015-115<br />호(15.5.18.) 변경고시)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1103, 302동 19층1904호 (서창동,현대모닝사이드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 위 소재지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 현대모닝사이드아파트 302동 1904호로, 아파트 서쪽과 북쪽으로는 야산, 농경지가 산재해 있고, 주위에는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 페퍼저축은행

가압류권자

주식회사에스비아이저축은행

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권자

주식회사어드벤스대부

채권자

주식회사 엘이대부(양도전:주식회사 세종상호저축은행)

채무자겸소유자

변○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-11 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1103, 302동 19층1904호 (서창동,현대모닝사이드아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 아파트 지하층 604.5488㎡ 1층 607.9028㎡ 2층 603.9028㎡ 3층 588.7028㎡ 4층 588.7028㎡ 5층 588.7028㎡ 6층 588.7028㎡ 7층 588.7028㎡ 8층 588.7028㎡ 9층 588.7028㎡ 10층 588.7028㎡ 11층 588.7028㎡ 12층 588.7028㎡ 13층 588.7028㎡ 14층 588.7028㎡ 15층 588.7028㎡ 16층 588.7028㎡ 17층 588.7028㎡ 18층 588.7028㎡ 19층 588.7028㎡ 철근콘크리트조 117.4549㎡

주변

학군

• 530m · 서창초등학교 · 초등학교
• 668m · 남동중학교 · 중학교
• 678m · 서창중학교 · 중학교
• 779m · 담방초등학교 · 초등학교
• 970m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1001m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1059m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1336m · 만성중학교 · 중학교
• 1345m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1379m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 신일교회 · 14-1, 15, 38, 5, 532, 535
• 206m · 현대모닝.임광그대가아파트 · 14-1, 15, 38, 5, 535
• 229m · 태평1차아파트 · 535
• 241m · 서창도서관입구 · 15, 21, 5, 62
• 294m · 정다운그린빌 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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