인천지법 2016타경38889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-24 · 경매접수
2. 16-10-25 · 경매개시결정
3. 17-01-11 · 배당요구종기
4. 17-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 5400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.28㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

남동대로777번길

건물 · 대지권

건물

26.28㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구월동 1141-7

호

9층

당사자

채권자

이다래

채무자

정광희

소유자

정광희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천광역시청 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />의료시설, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 제5층 제507호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />창호 : 칼라알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못하였으나, 건물관리인의 면담에 <br />따르면 "주거용"으로 조사되었음.)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장된 도로와 접하며, 서측은 보행자전용도로이며, 남측도로는<br />일방통행도로(동측→서측 방향)임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역,<br />상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로777번길 18, 5층507호 (구월동,하이비젼오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시청 정문 남쪽 방향 인근에 위치하고 있는 하이비젼오피스텔 5층 507호로, 인근에 가천대길병원이 있고, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하고 있는 일반상역지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

정부원

근저당권자

최○○

임차권자

이○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-21 · 인천광역시 남동구 남동대로777번길 18, 5층507호 (구월동,하이비젼오피스텔) · 철근콘크리트조슬래브지붕 9층 근린생활시설 및 업무시설 지층 415.37㎡ 1층 476.63㎡ 2층 495.97㎡ 3층 495.97㎡ 4층 495.97㎡ 5층 495.97㎡ 6층 475.81㎡ 7층 423.85㎡ 8층 358.65㎡ 9층 239.89㎡ 철근콘크리트조 26.28㎡

주변

학군

• 242m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 400m · 구월중학교 · 중학교
• 492m · 구월여자중학교 · 중학교
• 524m · 석천초등학교 · 초등학교
• 764m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 766m · 성리초등학교 · 초등학교
• 770m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 844m · 성리중학교 · 중학교
• 889m · 구월초등학교 · 초등학교
• 890m · 정각초등학교 · 초등학교
• 911m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 81m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 122m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 294m · 길병원 · 532, 540
• 299m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82
• 308m · 길병원 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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