인천지법 2016타경39059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-25 · 경매접수
2. 16-10-26 · 경매개시결정
3. 17-01-05 · 배당요구종기
4. 17-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.55㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

소래로

건물 · 대지권

건물

43.55㎡ (13.2평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 966

당사자

채권자

주식회사 한국기계유통렌탈

채무자

전누다

소유자

전누다

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재“남동구청역(인천2호선)”북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 아파트단지ㆍ다세대주택ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(남동구청역)이 소<br /> 재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트 콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제802호로서,<br /> (사용승인일 : 1990.10.26)<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(아파트)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 아파트(삼환2차) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하며 이는 동측으로 외곽공도(소래로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합)<br /><br /> - 다른 법령<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>, 상대정<br /> 화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)상대정화구역<학교보건<br /> 법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래로 677, 201동 8층802호 (만수동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 건설기술교육원 서측 인근에 위치한, 삼환아파트 201동 8층 802호로, 인근 주변은 아파트 및 다세대주택, 빌라, 근린상가 등이 밀집하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

남동농업협동조합

채권자

주식회사 한국기계유통렌탈

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-15 · 인천광역시 남동구 소래로 677, 201동 8층802호 (만수동,삼환아파트) · 프리케스트 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 784.80㎡ 2층 764.64㎡ 3층 764.64㎡ 4층 764.64㎡ 5층 764.64㎡ 6층 764.64㎡ 7층 764.64㎡ 8층 764.64㎡ 9층 764.64㎡ 10층 764.64㎡ 11층 764.64㎡ 12층 764.64㎡ 13층 764.64㎡ 14층 764.64㎡ 15층 764.64㎡ 지층 771.4976㎡ 프리케스트 콘크리트조 43.55㎡

주변

학군

• 180m · 건설기술교육원
• 333m · 만수초등학교 · 초등학교
• 349m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 355m · 만성중학교 · 중학교
• 423m · 인수초등학교 · 초등학교
• 530m · 만수중학교 · 중학교
• 678m · 장수초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 847m · 만수고등학교 · 고등학교
• 968m · 신월초등학교 · 초등학교
• 970m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1032m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 104m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 108m · 삼환아파트 · 532
• 108m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 154m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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