인천지법 2016타경40400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-03 · 경매접수
2. 16-11-04 · 경매개시결정
3. 17-01-19 · 배당요구종기
4. 17-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.13㎡ (9.1평)

건물면적

57.16㎡ (17.3평)

토지면적

30.13㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

2053만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

57.16㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 607-19 · 30.13㎡ (9.1평)

호

4층

당사자

채권자

남동새마을금고

채무자

조은례

소유자

조은례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 석정초등교 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />유사형 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2001.11.12인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 403호로서<br />외 벽 : 드라이비트마감<br />창 호 : 칼라샷시창 및 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 남동측으로 노폭 약24미터의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도서관, 정비구역(십정5<br />주택재개발 정비구역(행위제한:자세한 사항 도시개발과 별도문의))<도시 및 주거환경<br />정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 명칭에 대하여 등기사항전부증명서상에는 "성지그린빌라"로 등재되어<br />있으나, 집합건축물대장 및 현황표기는 "성지그린빌"로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 607-19 성지그린빌라 다동 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 간석4동주민센터 서쪽 방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 성지그린빌라 다동 403호로, 빌라 인근에 석정초등학교, 석정중학교, 인천남고등학교, 석정여자고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 바로크씨앤에프

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시서구

압류권자

북인천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

어○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

남동새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-08 · 인천광역시 남동구 간석동 607-19 성지그린빌라 다동 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 105.7㎡ 2층 148.20㎡ 3층 148.20㎡ 4층 144.68㎡ 철근콘크리트조 57.16㎡

주변

학군

• 111m · 성산효대학원대학교
• 127m · 석정초등학교 · 초등학교
• 238m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 283m · 인천주원초등학교
• 344m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 440m · 석정중학교 · 중학교
• 603m · 경원초등학교 · 초등학교
• 872m · 십정초등학교 · 초등학교
• 970m · 하정초등학교 · 초등학교
• 998m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1023m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1037m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 140m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 286m · 종근당 · 103-1
• 295m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62
• 300m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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