인천지법 2016타경40578-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-04 · 경매접수
2. 16-11-07 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

3720만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

논고개로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 755-4

호

31층

당사자

채권자

김대용

채무자

김성구

소유자

김성구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재“고잔중학교”남동측 인근에 위치하는 한화<br /><br />아파트 단지내 소재하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는<br /><br />대규모 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은<br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건 내 31층 3103호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 저층부 돌붙임 마감 등.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 소화전, 승강기 설비 외 도시가스에 의한<br /><br />취사 및 지역난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(문의:도시관리과 453-2952), 대로3류(폭 25M-30M)<br /><br />(접함), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의:문화체육과 453-2134)){문<br /><br />화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생<br /><br />건강안전과(460-6249)문의){학교보건법}, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강<br /><br />안전과문의(460-6249)문의){학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1209동 31층3103호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 논현고잔동주민센터 동쪽 방향 인근에 위치하고 있는 에코메트로12단지한화꿈에그린아파트 1209동 3103호로, 아파트 인근에 원동초등학교와 고잔중학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

서대전세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

김○○

근저당권자

남동농업협동조합

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-12 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1209동 31층3103호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 아파트 1층 123.310㎡ 2층 436.119㎡ 3층 436.119㎡ 4층 436.119㎡ 5층 436.119㎡ 6층 436.119㎡ 7층 436.119㎡ 8층 436.119㎡ 9층 436.119㎡ 10층 436.119㎡ 11층 436.119㎡ 12층 436.119㎡ 13층 436.119㎡ 14층 436.119㎡ 15층 436.119㎡ 16층 436.119㎡ 17층 436.119㎡ 18층 436.119㎡ 19층 436.119㎡ 20층 436.119㎡ 21층 436.119㎡ 22층 436.119㎡ 23층 436.119㎡ 24층 436.119㎡ 25층 436.119㎡ 26층 436.119㎡ 27층 436.119㎡ 28층 436.119㎡ 29층 436.119㎡ 30층 436.119㎡ 31층 436.119㎡ 철근콘크리트구조 84.997㎡

주변

학군

• 171m · 고잔중학교 · 중학교
• 257m · 원동초등학교 · 초등학교
• 267m · 원동초등학교 · 초등학교
• 577m · 월곶중학교 · 중학교
• 601m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 604m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 883m · 소래초등학교 · 초등학교
• 977m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 992m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1004m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천송천고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 소래포구역종점 · M6461인천
• 171m · 에코메트로12단지정문 · 537
• 195m · 에코메트로12단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53
• 197m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52
• 227m · 에코메트로11단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다