인천지법 2016타경41014-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-07 · 경매접수
2. 16-11-08 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 18-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1617만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

23.76㎡ (7.2평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

5199만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

23.76㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-736 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

박은자

소유자

박은자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위일대는 동류형의 공동주택이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북측 인근의 창영빌라 단지<br /> 내에 위치하며,주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택 등이 혼재한 주택지대로<br /> 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고,버스정류소 등이 근거리에 소재하며, <br /> 제반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 소재하나,<br /> 제반교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

1995. 12월경에 사용승인된 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 건물<br /> 내의 4층 402호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 본타일 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

1997. 4월경에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 지하1층건 <br /> 다세대주택 건물 내의 3층 303호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

지적도상 맹지이나,본건 남측으로 도로폭 약3m 내외의 도로(사도)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 남측으로 도로폭 약2m 내외의 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임.<br /> (2)본건 다세대주택은 통칭 "창영빌라 C동" 4층 402호로 호칭함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임.<br /> (2)본건 다세대주택은 통칭 "한진빌라" 3층 303호로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-262 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 349-736 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산 기호1.은 만수동 소재 인천동부초등학교 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 창영그린빌라(서판로68번길 7-9) 4층 402호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 기호1.부동산은 공부상(등기부상) `4층402호`이나, 건물 외벽(현황)에 `창영 C`로 표식되어 있음. - 기호1. 우편함에 수신인 한영호, 박은자 명의의 우편물 발견됨. - 본건 매각부동산 기호2.는 구월동 소재 구월4동경로당 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 한진빌라(모래내로22-11) 3층 303호로, 각 층 4세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 기호2.부동산은 공부상(등기부상) `3층303호`이나, 건물 외벽(현황) 및 주민등록등본상에 `한진원룸빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 기호2. 우편함에 수신인 김기남 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단여주지사

교부권자

대전유성구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

임차인

한○○

임차인

한영호.

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-26 · 인천광역시 남동구 구월동 349-736 3층303호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 101.52㎡ 2층 104.88㎡ 3층 104.88㎡ 4층 104.88㎡ 지층 101.52㎡ 철근콘크리트조 23.76㎡

주변

학군

• 543m · 정각중학교 · 중학교
• 599m · 구월초등학교 · 초등학교
• 670m · 정각초등학교 · 초등학교
• 704m · 신월초등학교 · 초등학교
• 704m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 801m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 834m · 간석초등학교 · 초등학교
• 954m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1006m · 상인천중학교 · 중학교
• 1026m · 상인천중학교 · 중학교
• 1040m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1057m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 211m · 모래내시장 · 535
• 228m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 236m · 모래내시장 · 532, 540
• 240m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 243m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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