인천지법 2016타경41397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-09 · 경매접수
2. 16-11-11 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.38㎡ (5.6평)

건물면적

36.95㎡ (11.2평)

토지면적

18.38㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

3511만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

만수로75번길

건물 · 대지권

건물

36.95㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 5-495 · 18.38㎡ (5.6평)

호

5층

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

김남한

소유자

김남한

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재“동인천고등학교”남동측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하고 있는 주거지대로서 인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시<br /><br />됨. (533번 녹색버스)

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 503호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (방2, 주방겸 거실, 욕실, 다용도실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장공도와 연접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생<br /><br />건강안전과(460-6249)문의){학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 5-495 강남빌라 112동 5층503호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 동인천고등학교 남동측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 강남빌라 112동(만수로75번길 70-5) 5층 503호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `강남빌라 112동 5층 503호`이나, 건물 외벽(현황) 및 주민등록등본상에 `112동 503호 강남맨션`으로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 김남한 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 만수동 5-495 강남빌라 112동 5층503호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 공동주택 1층 17.28㎡ 2층 160.49㎡ 3층 160.49㎡ 4층 160.49㎡ 5층 160.49㎡ 철근콘크리트조 36.95㎡

주변

학군

• 155m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 182m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 329m · 미추홀 학교
• 477m · 만수북중학교 · 중학교
• 585m · 조동초등학교 · 초등학교
• 636m · 새말초등학교 · 초등학교
• 725m · 만수여자중학교 · 중학교
• 813m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1170m · 만수중학교 · 중학교
• 1236m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1251m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 91m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 156m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 173m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 193m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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