인천지법 2016타경42413-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-17 · 경매접수
2. 16-11-18 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8655만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.25㎡ (27.3평)

토지면적

456.00㎡ (137.9평)

제시외면적

24.25

보증금

865만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2431만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

90.25㎡ (27.3평) · 경량철골조 · 아파트

대지권

북도면 139-60

호

단층

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

박예순

소유자

이명노 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재“신도4리마을회관”남측 인근에 위<br />치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 염전, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경<br />은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 "답 및 전, 일부 도로" 로 이용중임.<br />기호(3) - 장방형 평지로서, 가격조사일 현재 "창고부지" 로 이용중임.<br />기호(4) - 장방형 평지로서, 가격조사일 현재 "도로 등" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 본건은 일부 현황 도로로 이용중이며, 서측으로 약 폭 3M 포장도로와 <br /> 접하고 있음.<br />기호(3) - 본건 서측으로 약 폭 3M 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(4) - 본건은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.0m - 107.0m<br />(1/20경사)원추표면) 성장관리권역<수도권정비계획법>, 항공표면(공항고도제한<br />높이 해발 52.0m 수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 "염전" 이나, 가격조사일 현재 "답 및 전, 일부 도로" 로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 - 미상임.<br />2)기타사항<br />본건은 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 <br />요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 기타지붕 단층 건물로,<br /><br />외벽: 판넬 마감,<br />내벽: 판넬 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 농가용창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-66 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-60 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-60 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-67 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 3지상에 제시외 건물 있음(함석지붕 건조실 3동). 목록1은 지목은 염전이나 현황은 답임

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

남인천세무서

소유자

이○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-06 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-60 · 경량철골조 기타지붕 단층 농가용창고 66㎡ 제시외-창고 철파이프조 8㎡ -창고 철파이프조 8㎡ -곡물건조기보호시설 철파이프조 8.25㎡
• 17-09-06 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-60 · 창고용지 330㎡
• 17-09-06 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-67 · 도로 126㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 352m · 신도4리 마을회관앞 · 신시모도(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 362m · 신도4리 마을회관앞(하행) · 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 436m · 숲속마을 건너편 · 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향)
• 446m · 숲속마을 앞 · 신시모도(신도1리방향), 운서역행(신도1리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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