인천지법 2016타경42536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-18 · 경매접수
2. 16-11-22 · 경매개시결정
3. 17-02-01 · 배당요구종기
4. 17-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 2689만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2367.00㎡ (716.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5268만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2385만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

수산동 140-3

당사자

채권자

미추홀신용협동조합

채무자

신정은

소유자

코리아신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 수산동 소재 "선수촌사거리" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3,6,8은 부정형, 그외는 대체로 사다리형의 토지로서, 기호4,6,7은 현황 도로 및 도로예정지이며, 그외는 공히 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3,5,8,12는 노폭 약 6미터 내외의 현황 도로 및 도로예정지(기호4,6,7)에 접하고, 그외 기호2,9,10,11은 맹지임. 기호2 및 기호9는 현황 도로 및 도로예정지 대비 고지 및 저지로서 인접필지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,10,11 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-11-26), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-12-16)<학교보건법>임.<br /><br />기호2,9 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-11-26), 소로3류(폭 8M 미만), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-12-16)<학교보건법>임.<br /> <br />기호5,7,8,12 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-11-26), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-12-16)<학교보건법>임.<br /><br />기호4,6 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-11-26), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-12-16)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 기호1은 컨테이너 및 목조 등, 기호8은 컨테이너가 소재하고 있으나, 이동 및 철거의 용이성 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건 토지상에는 건축자재 등이 적치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수산동 140-3 · 토지 · 전
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• 목록 3 · 인천광역시 남동구 수산동 140-27 · 토지 · 대지
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• 목록 5 · 인천광역시 남동구 수산동 140-39 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 인천광역시 남동구 수산동 140-46 · 토지 · 전
• 목록 9 · 인천광역시 남동구 수산동 141 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 수산동에 소재한 선수촌사거리 남동측 인근에 위치한, 잡종지 형태의 나대지의 토지로, 인근 주변은 단독주택과 근린생활시설 및 음식점 등이 산재하여 있는 지역임. - 본건 매각부동산의 현황은, 잡종지 형태의 나대지의 토지로, 잡풀이 무성한 상태이며, 기호1.의 토지에 점유 및 용도 미상의 컨테이너 2동이 소재하고, 목재 판넬과 스티로폼 등 건축폐자재 및 쓰레기 등이 여기저기 투기되어 있으며, 현장에서 점유자 등 이해관계인을 아무도 만나지 못하여 구체적인 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으므로 추후 별도의 확인을 요함. - 각 매각부동산의 정확한 위치 및 면적과 인접 토지와의 경계 등은 지적 경계측량을 요하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

소유자

코리아신탁주식회사

지상권자

미추홀신용협동조합

채권자

미추홀신용협동조합

채무자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 140-3 · 전 358㎡
• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 141-2 · 전 47㎡
• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 141-3 · 전 457㎡
• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 141-5 · 전 432㎡
• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 140-4 · 대 41㎡
• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 140-27 · 대 257㎡
• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 140-30 · 묘지 95㎡
• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 140-39 · 전 66㎡
• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 140-41 · 전 14㎡
• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 140-45 · 전 195㎡
• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 140-46 · 전 347㎡
• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 수산동 141 · 전 58㎡

주변

학군

• 780m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1159m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1163m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1322m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1406m · 성리중학교 · 중학교
• 1433m · 남동중학교 · 중학교
• 1440m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 358m · 경희유치원앞 · 21
• 359m · 찬우물 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 368m · 경희유치원앞 · 21
• 391m · 남촌동다목적체육센터 · 20, 33, 5, 514-1
• 403m · 찬우물 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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