인천지법 2016타경42543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-18 · 경매접수
2. 16-11-21 · 경매개시결정
3. 17-01-25 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

477.13㎡ (144.3평)

토지면적

480.00㎡ (145.2평)

제시외면적

없음

보증금

6917만 (최저가의 10%)

청구금액

8229만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

477.13㎡ (144.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

수산동 140-29

호

2층

당사자

채권자

미추홀신용협동조합

채무자

신정은

소유자

국제자산신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 수산동 소재 "수산정수사업소" 서측<br />인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등<br />이 혼재하는 근교농촌지대로 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단의 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

4필 일단의 토지 남서측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고,<br />남동측으로 후면 주택 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1)(4) 토지: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 과밀<br /> 억제권역, 상대정화구역임.<br />본건 (2)(3) 토지: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로<br /> 2류(폭 8m-10m)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2009.12.30일에 사용승인된 철근콘크리트구조 기와지붕<br />2층건으로서<br /> 외벽: 인조석 붙임 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수산동 140-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 수산동 140-40 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 수산동 141-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 수산동 142-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 수산동 140-40 주택1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 수산동에 소재한 선수촌사거리 남동측 인근에 위치한, 2층 단독주택(찬우물로 47)으로, 인근 주변은 근린생활시설 및 음식점 등이 산재하여 있는 지역임. - 본건 매각부동산의 현황은 경사진 곳에 위치하여 있는 2층 단독주택으로, 지1층은 주차장으로 사용되고 있으며, 폐문부재로 현장에서 점유자 등 이해관계인을 아무도 만나지 못하여 건물의 내부구조 및 이용현황과 상세한 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으므로 추후 별도의 확인을 요하며, 배당요구시 철저한 입증 및 소명자료 등을 제출하도록 촉구하시기 바람. - 각 매각부동산의 정확한 위치 및 면적과 인접 토지와의 경계 등은 지적 경계측량을 요하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

광○○○

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

소유자

국제자산신탁주식회사

임차인

윤○○

채권자

미추홀신용협동조합

채무자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 남동구 수산동 140-29 · 대 3㎡
• 17-10-10 · 인천광역시 남동구 수산동 140-40 · 대 257㎡
• 17-10-10 · 인천광역시 남동구 수산동 141-6 · 대 191㎡
• 17-10-10 · 인천광역시 남동구 수산동 142-6 · 대 29㎡
• 17-10-10 · 인천광역시 남동구 수산동 140-40 주택1호 · 철근콘크리트구조 기와지붕2층 단독주택 지1층158.29㎡ 1층175.44㎡ 2층143.4㎡

주변

학군

• 789m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1113m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1206m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1356m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1412m · 성리중학교 · 중학교
• 1449m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1466m · 남동중학교 · 중학교

버스

• 341m · 찬우물 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 349m · 남촌동다목적체육센터 · 20, 33, 5, 514-1
• 368m · 경희유치원앞 · 21
• 379m · 남촌동다목적센터 · 20, 33, 5, 514-1
• 382m · 경희유치원앞 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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