인천지법 2016타경42833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-22 · 경매접수
2. 16-11-23 · 경매개시결정
3. 17-02-06 · 배당요구종기
4. 17-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.01㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

3163만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

용천로194번길

건물 · 대지권

건물

41.01㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-562

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

오옥선 외 1

소유자

오옥선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여고교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 1층101호로서,<br />외 벽 : 치장석재 붙임 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일 : 1996.05.25.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-5, 1층101호 (간석동,롯데빌라) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 간석3동주민센터 북쪽 방향 인근에 위치하고 있는 롯데빌라 2동(건물외벽 등 표시) 101호로, 빌라 동측에 만월산이 있고, 주위는 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

임차인

박○○

임차인

피○○(개명전:피해용)

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오옥선의 파산관재인 변호사 김훈태

임차인현황

매각공고

• 17-09-26 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-5, 1층101호 (간석동,롯데빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 롯데빌라 지층 131.97㎡ 1층 131.97㎡ 2층 131.97㎡ 3층 131.97㎡ 4층 131.97㎡ 철근콘크리트조 41.01㎡

주변

학군

• 303m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 382m · 간석여자중학교 · 중학교
• 407m · 약산초등학교 · 초등학교
• 427m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 596m · 인제고등학교 · 고등학교
• 605m · 상인천중학교 · 중학교
• 630m · 상인천중학교 · 중학교
• 828m · 동암초등학교 · 초등학교
• 861m · 인동초등학교 · 초등학교
• 888m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 895m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 322m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 330m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 350m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 358m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 375m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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