인천지법 2016타경42949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-23 · 경매접수
2. 16-11-24 · 경매개시결정
3. 17-02-14 · 배당요구종기
4. 17-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.98㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2387만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8990만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

83.98㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 24

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

한정원

소유자

한정원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "정각중학교" 남동측 인근에 위치하는 "롯데<br />캐슬골드" 제2302동 제17층 제1703호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(모래내시<br />장역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층건중 제17층 제1703호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의<br />한 개별난방 시설이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도시철도(저촉),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>, 상대<br />정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대<br />정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2302동 17층1703호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 구월2동주민센터 동남쪽 방향 인근에 위치하고 있는 롯데캐슬골드2단지아파트 2302동 1703호로, 아파트 인근에 정각초등학교와 정각중학교, 인천 지하철 2호선 모래내시장역이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

어○○

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

임○○

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-14 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2302동 17층1703호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 522.2002㎡ 2층 573.208㎡ 3층 671.5464㎡ 4층 671.5464㎡ 5층 671.5464㎡ 6층 671.5464㎡ 7층 671.5464㎡ 8층 671.5464㎡ 9층 671.5464㎡ 10층 671.5464㎡ 11층 671.5464㎡ 12층 671.5464㎡ 13층 671.5464㎡ 14층 671.5464㎡ 15층 671.5464㎡ 16층 671.5464㎡ 17층 671.5464㎡ 18층 671.5464㎡ 19층 671.5464㎡ 20층 671.5464㎡ 21층 671.5464㎡ 22층 347.0188㎡ 23층 347.0188㎡ 24층 347.0188㎡ 25층 347.0188㎡ 철근콘크리트조 83.9829㎡

주변

학군

• 180m · 정각중학교 · 중학교
• 213m · 정각초등학교 · 초등학교
• 254m · 구월초등학교 · 초등학교
• 554m · 간석초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 687m · 구월중학교 · 중학교
• 704m · 석천초등학교 · 초등학교
• 839m · 상인천중학교 · 중학교
• 871m · 상인천중학교 · 중학교
• 911m · 인제고등학교 · 고등학교
• 932m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 169m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 173m · 구월초등학교 · 532, 540
• 177m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 189m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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