인천지법 2016타경43232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-25 · 경매접수
2. 16-11-28 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 17-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9281만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.89㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2928만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

은봉로

건물 · 대지권

건물

134.89㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 618-1

호

17층

당사자

채권자

대한방직 주식회사

채무자

주식회사 태성텍스코리아

소유자

김치완

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재“남동고등학교”남측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 대단위 아파트단지ㆍ각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 남측 인근에 인천 논현역(수인선)이 소재하며 인근에<br /> 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제9층 제901호로서,<br /> (사용승인일:2007.05.14)<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 무인출입통제시스템설비<br /> 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 논현로 서측으로 논현역로의 공도와 연계되어 있으며 각동까지는 단지내<br /> 도로를 이용하며 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세<br /> 한 사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭 20M<br /> -25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합)<br /><br /> - 다른 법령<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전<br /> 과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생안전과(46<br /> 0-6249))<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<<br /> 학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로 288, 711동 9층901호 (논현동,새터마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 논현2동주민센터 동쪽 방향 인근에 위치하고 있는 새터마을신일해피트리아파트 711동 901호로, 아파트 인근에 은봉초등학고, 동방중학교, 남동고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

제이비더블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

제이비더블유제일차유동화전문유한회사양도전:주식회사국민은행)

배당요구권자

주식회사 국민은행

소유자

김○○

채권자

대한방직 주식회사

채무자

주식회사 태성텍스코리아

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-08 · 인천광역시 남동구 은봉로 288, 711동 9층901호 (논현동,새터마을신일해피트리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 353.924㎡ 2층 642.73㎡ 3층 642.73㎡ 4층 642.73㎡ 5층 642.73㎡ 6층 642.73㎡ 7층 642.73㎡ 8층 642.73㎡ 9층 642.73㎡ 10층 642.73㎡ 11층 642.73㎡ 12층 642.73㎡ 13층 642.73㎡ 14층 642.73㎡ 15층 642.73㎡ 16층 321.365㎡ 17층 321.365㎡ 지1층 125.91㎡ 철근콘크리트구조 134.894㎡

주변

학군

• 214m · 동방중학교 · 중학교
• 216m · 동방초등학교 · 초등학교
• 318m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 488m · 논현고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천한누리학교
• 830m · 논현초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 992m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1094m · 논현중학교 · 중학교
• 1116m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천소래초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 논현사거리 · 1302인천
• 81m · 논현사거리 · 1302인천
• 90m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52
• 110m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52
• 115m · 남동고등학교 · 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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