인천지법 2016타경43331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-28 · 경매접수
2. 16-11-29 · 경매개시결정
3. 17-02-08 · 배당요구종기
4. 18-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8122만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.01㎡ (48.7평)

토지면적

2936.00㎡ (888.1평)

제시외면적

없음

보증금

2812만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3166만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

161.01㎡ (48.7평) · 전

대지권

영흥면 170-9

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

박순재

소유자

박순재

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 진두염전의 북측(기호1) 및 북서측(기호2,3) 인근에 위치하며, 기호1 토지 주위는 북서측으로 근접하여 팬션촌이 형성되어 있으며, 그외 전 등 농경지 및 임야가 소재하고, 기호2,3 토지 주위는 경지정리된 답 및 전이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 : 본건까지 인접 필지를 통하여 차량 진입이 가능함. <br />기호2,3 : 본건까지 차량 진입이 가능하며, 근거리에 간선도로가 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로 북동 하향 완경사를 이루는 토지로, 단독주택 부지 및 전으로 이용중임.<br />기호2,3 : 2필지가 일단으로 대체로 세장형을 이루는 평지로, 답으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 지적도상 맹지이나, 인접 필지(170-8, 170-189)를 통하여 차량 출입이 가능함.<br />기호2,3 : 북서측으로 2-3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호2,3 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ : 경량철골구조 단독주택 101.79㎡<br />ㄴ : 경량철골구조 창고 7.02㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지는 공부상 지목 전이나 현황은 일부 단독주택 부지 및 창고 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 170-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 179-12 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 179-64 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로16번길 131 (주건축물제1동) · 건물 · 주건축물제1동

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건 목록1은 영흥면 내리 170-9에 소재하는 농지이며 지상에는 제시외 주택,창고가 건축되어 있으며 비닐하우스 3동이 있음. 목록 2, 3은 논으로 이용중이며 논둑의 경계가 제거되어 사실상 1필지로 사용중임. 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시옹진군

교부권자

인천세무서

근저당권자

원○○

근저당권자

추○○

배당요구권자

옹진농업협동조합

압류권자

인천광역시옹진군

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

망 박순재의 상속인 1.김태연

채무자겸소유자

망 박순재의 상속인 2.박현철

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-29 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 170-9 · 전 2936㎡
• 18-05-29 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로16번길 131 (주건축물제1동) · 경량철골구조 슬레이트지붕 단층 단독주택 1층 101.79㎡ 부속건물 경량철골구조 슬레이트지붕 1층창고 1층 7.02㎡ 제시외-현관 등 알루미늄샷시조 8.2㎡ -창고 등 경량판넬조 36㎡ -창고 샷시조 폴리카보네이트지붕 8㎡

주변

학군

• 916m · 인천영흥중학교
• 969m · 영흥중고등학교 다품따
• 977m · 인천영흥고등학교

버스

• 379m · 내7리마을회관 · 방개골 순환행
• 439m · 영흥칼국수 · 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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