인천지법 2016타경43492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-29 · 경매접수
2. 16-12-12 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 17-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

36.54㎡ (11.1평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

1941만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

36.54㎡ (11.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

만수동 111-262 · 1.00㎡ (0.3평)

당사자

채권자

가경찬

채무자

박초아

소유자

박초아

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초교" 북측 인근에 기호2는 인천광역시 남구 용현동 "용현사거리" 북서측 인근에 위치하며, 빌라, 근린생활시설, 아파트,학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1은 본건까지 차량 출입이 불가능하며, <br />기호2는 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1) 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 4층건 내 1층 103호로서,<br />외벽 : 대리석 치장 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.<br /><br />기호2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 지하층 비01호로서,<br />외벽 : 벽돌 치장 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 다세대주택(창영그린빌라)으로 이용중이며,<br />기호2 : 다세대주택(동화빌라)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1 : 세장형의 다세대주택 건부지로 이용중이며,<br />기호2 : 세장형의 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1 : 본건 남측으로 세로(불)에 접하며,<br />기호2 : 본건 북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br />기호2 : 일반상업지역, 방화지구 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-262 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 463-15 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산 기호1.은 만수동에 소재한 인천동부초등학교 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 창영그린빌라 C동(서판로68번길 7-9) 1층 103호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 기호1.은 공부상(등기부상) `1층103호`이나, 건물 외벽(현황)에 `창영 C`로 표식되어 있음. - 기호1. 우편함에 수신인 장지두 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산 기호2.는 용현동 소재 용현시장 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 동화빌라(독배로421번길 7) 지하층비01호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 기호2.는 공부상(등기부상) `지하층비01호`이나, 건물 외벽(현황)에 `동화빌라`로 표식되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표식이 없으니 참조하시기 바람. - 우편함에 수신인 배상효 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

근저당권자

인천축산업협동조합

배당요구권자

인천강화옹진축산업협동조합

임차인

배○○

채권자

가○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-21 · 인천광역시 남동구 만수동 111-262 1층103호 · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 97.10㎡ 2층 97.79㎡ 3층 97.79㎡ 4층 97.79㎡ 철근콘크리트조 36.54㎡

주변

학군

• 75m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 451m · 인동초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 624m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 673m · 만수여자중학교 · 중학교
• 688m · 새말초등학교 · 초등학교
• 759m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 941m · 상인천중학교 · 중학교
• 962m · 상인천중학교 · 중학교
• 1019m · 만수북중학교 · 중학교
• 1103m · 미추홀 학교
• 1120m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 540번종점 · 540
• 180m · 만월종합사회복지관 · 540
• 185m · 성문교회 · 540
• 302m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 315m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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