인천지법 2016타경43652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-30 · 경매접수
2. 16-12-01 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.32㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

5830만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

44.32㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-383

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

김양진

소유자

김양진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 4층 402호로서,<br />외벽: 돌붙임 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:1997.09.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 42, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 만수동 소재 동부초등학교 북동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 신만수타운 105동(만수서로33번길 42) 4층402호로, 인근 주변은 아파트, 다세대주택, 빌라 및 학교 등이 밀집하고 있음. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `4층402호`이나, 건물 외벽(현황)에 `신만수타운 105`로, 주민등록등본상 `105동 402호 신만수빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 본건 매각부동산의 임대차계약서상 임차명의인은 `강상안`으로 되어 있다고 진술하고 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

강남세무서

교부권자

의정부세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

의정부세무서

임차인

강○○

임차인

노○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-16 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 42, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 92.02㎡ 2층 92.02㎡ 3층 92.02㎡ 4층 92.02㎡ 지하 92.02㎡ 철근콘크리트조 44.32㎡

주변

학군

• 90m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 427m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 508m · 인동초등학교 · 초등학교
• 565m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 620m · 만수여자중학교 · 중학교
• 630m · 새말초등학교 · 초등학교
• 711m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 956m · 만수북중학교 · 중학교
• 999m · 상인천중학교 · 중학교
• 1019m · 상인천중학교 · 중학교
• 1044m · 미추홀 학교
• 1057m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 540번종점 · 540
• 243m · 만월종합사회복지관 · 540
• 246m · 성문교회 · 540
• 268m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 268m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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