인천지법 2016타경43836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-02 · 경매개시결정
3. 17-02-17 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.27㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

3325만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

117.27㎡ (35.5평) · 스라브 · 아파트

대지권

논현동 732-1

호

32층

당사자

채권자

제이티캐피탈 주식회사

채무자

한태윤

소유자

한태윤

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "원동 초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선(소래포구역)이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

복합식구조 경사스라브지붕 32층건 내 제31층 제3102호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일등 마감.<br />창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비가 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약16미터,12미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과)), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문.부재등으로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 104동 31층3102호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 논현고잔동주민센터 북동쪽 방향 인근에 위치하고 있는 인천논현힐스테이트아파트 104동 3102호로, 아파트 동측 인근에 수인선 소래포구역이 있고, 주변에 원동초등학교와 고잔중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에스비아이저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

제이티캐피탈주식회사

임차인

안○○

임차인

엄○○

채권자

제이티캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 104동 31층3102호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 복합식구조 경사스라브지붕 32층 아파트 1층 114.0976㎡ 2층 590.8685㎡ 3층 590.8685㎡ 4층 590.8685㎡ 5층 590.8685㎡ 6층 590.8685㎡ 7층 590.8685㎡ 8층 590.8685㎡ 9층 590.8685㎡ 10층 590.8685㎡ 11층 590.8685㎡ 12층 590.8685㎡ 13층 590.8685㎡ 14층 590.8685㎡ 15층 590.8685㎡ 16층 590.8685㎡ 17층 590.8685㎡ 18층 590.8685㎡ 19층 590.8685㎡ 20층 590.8685㎡ 21층 590.8685㎡ 22층 590.8685㎡ 23층 590.8685㎡ 24층 590.8685㎡ 25층 590.8685㎡ 26층 590.8685㎡ 27층 590.8685㎡ 28층 590.8685㎡ 29층 590.8685㎡ 30층 590.8685㎡ 31층 590.8685㎡ 32층 241.5987㎡ 철근콘크리트구조 117.2657㎡

주변

학군

• 418m · 논현고등학교 · 고등학교
• 442m · 원동초등학교 · 초등학교
• 449m · 원동초등학교 · 초등학교
• 568m · 고잔중학교 · 중학교
• 589m · 논현초등학교 · 초등학교
• 629m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 705m · 소래초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 832m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 203m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 206m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 213m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 236m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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