인천지법 2016타경43874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-02 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.00㎡ (5.1평)

건물면적

34.44㎡ (10.4평)

토지면적

17.00㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

4581만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

34.44㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 111-21 · 17.00㎡ (5.1평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자

이남우

소유자

이남우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “동부초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주택주대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제402호로,<br />(사용승인일 1997.07.30)<br /><br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측과 동측으로 각각 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과 (460-6249)문의)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 공부 상 지목과 달리 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건 건물 외관에 균열에 따른 약간의 누수현상이 관찰되는 바 본건의 누수여부 등 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-21 승희빌라 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 인천동부초등학교 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 승희빌라(서판로 71) 4층 402호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `승희빌라`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 유복순 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

남인천세무서

임차인

최○○

채권자

주식회사케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-19 · 인천광역시 남동구 만수동 111-21 승희빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 126.80㎡ 2층 126.80㎡ 3층 126.80㎡ 4층 126.80㎡ 철근콘크리트조 34.44㎡

주변

학군

• 115m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 464m · 인동초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 618m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 만수여자중학교 · 중학교
• 711m · 새말초등학교 · 초등학교
• 741m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 951m · 상인천중학교 · 중학교
• 973m · 상인천중학교 · 중학교
• 1027m · 만수북중학교 · 중학교
• 1096m · 미추홀 학교
• 1130m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 540번종점 · 540
• 169m · 성문교회 · 540
• 173m · 만월종합사회복지관 · 540
• 329m · 벽산아파트 · 540
• 339m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다