인천지법 2016타경44044-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-02 · 경매접수
2. 16-12-05 · 경매개시결정
3. 17-02-08 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.50㎡ (11.0평)

건물면적

32.82㎡ (9.9평)

토지면적

36.50㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

3826만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

구월말로70번길

건물 · 대지권

건물

32.82㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 946-27 · 36.50㎡ (11.0평)

호

3층

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

이신옥

소유자

이신옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독<br />주택, 다세대주택, 연립주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "신월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 전철역(만수<br />역)이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 지하층 1호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감<br />창호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 946-27 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월말로16번길 11-8, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산 기호1.은 만수동에 소재한 만수역 남서측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 남광빌라 A동(구월말로70번길 74) 2층 201호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 기호1.은 공부상(등기부상) `2층201호`이나, 공동출입구 상단에 `A`로, 주민등록등본상 `A동 201호 남광다세대주택`으로 각 표식(표기)되어 있음. - 기호1. 우편함에 수신인 이인호, 황윤선 명의의 우편물 발견됨. - 본건 매각부동산 기호2.는 구월동 소재 구월4동주민센터 북동측 인근에 위치한, 2층 다세대주택인 덕성빌라 지하층1호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 기호2.는 공부상(등기부상) `지하층1호`이나, 건물 외벽(현황)에 `덕성`으로, 주민등록등본상 `B01호 덕성빌라`로 각 표식(표기)되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표식이 없으니 참조하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 남동구 만수동 946-27 2층201호 · 벽돌조 슬래브 지붕 3층 다세대 주택 1층 76.44㎡ 2층 76.44㎡ 3층 76.44㎡ 지하 76.44㎡ 벽돌조 32.82㎡

주변

학군

• 299m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 530m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 592m · 만수여자중학교 · 중학교
• 606m · 인수초등학교 · 초등학교
• 673m · 만수중학교 · 중학교
• 689m · 새말초등학교 · 초등학교
• 742m · 건설기술교육원
• 907m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 927m · 만수초등학교 · 초등학교
• 941m · 신월초등학교 · 초등학교
• 975m · 만성중학교 · 중학교
• 1037m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 91m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 134m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 188m · 만수역 · 9100
• 198m · 만수역 · 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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