인천지법 2016타경45061-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-12 · 경매접수
2. 16-12-13 · 경매개시결정
3. 17-02-28 · 배당요구종기
4. 17-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

41.97㎡ (12.7평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

4860만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

41.97㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-645 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사 위 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

김천겸 외 1

소유자

김천겸 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “인천구월초등학교” 북동측 인근에 위치하며, <br />주변은 소규모의 공동주택이 밀집하는 주거지역으로 인근에 학교 및 시장 등 각종 <br />주거편의 시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제3층 제301호로서,<br />(사용승인일자 : 1997.06.19)<br />외벽 : 석재 마감 등<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난발설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 2미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-645 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번(모래내로 22-14)에 위치하고 있는 다세대주택인 성심빌라3차(건물외벽 등 표시) 3층 301호로, 빌라 주위는 다세대주택 등이 밀집해 있는 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사 위 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김천겸의 파산관재인 변호사 백형순

임차인현황

매각공고

• 17-08-14 · 인천광역시 남동구 구월동 349-645 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 47.28㎡ 2층 51.33㎡ 3층 51.33㎡ 4층 51.33㎡ 지층 47.28㎡ 철근콘크리트조 41.97㎡

주변

학군

• 553m · 정각중학교 · 중학교
• 602m · 구월초등학교 · 초등학교
• 681m · 정각초등학교 · 초등학교
• 694m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 695m · 신월초등학교 · 초등학교
• 803m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 846m · 간석초등학교 · 초등학교
• 963m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1018m · 상인천중학교 · 중학교
• 1038m · 상인천중학교 · 중학교
• 1050m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1055m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 222m · 모래내시장 · 535
• 230m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 234m · 모래내시장 · 532, 540
• 236m · 한희빌딩 · 532, 540
• 248m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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