인천지법 2016타경45658-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-15 · 경매접수
2. 16-12-19 · 경매개시결정
3. 17-03-03 · 배당요구종기
4. 18-01-05 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9648만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1329.42㎡ (402.1평)

토지면적

1400.00㎡ (423.5평)

제시외면적

53.40

보증금

4964만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4184만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

1329.42㎡ (402.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

영흥면 915-8

당사자

채권자

와이더블유 주식회사

채무자

정현태

소유자

정현태

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "한국남동발전" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 한국남동발전, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사진 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2005년 12월 사용승인된 <br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층(현황,4층)건으로서,<br />외벽: 석재 및 드라이비트마감<br />창호: 알미늄 및 PVC샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현장조사시점 현재 미운영상태이며,<br />일반건축물대장상에는<br />지하1층: 노래연습장, 기계실, 보일러실, 발전기실<br />1층:일반음식점<br />2층:사무소<br />3층:여관<br />4층:여관<br />5층(현황,옥탑층):계단실, 기계실로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지시설, 스프링클러, 화재경보기, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "토지,건물평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 915-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로293번길 4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

한국남동발전 에너지파크 동측 발전소 삼거리에 위치함. 제시외 관정 1기 있음.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구

교부권자

서울양천구

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

농협은행주식회사

배당요구권자

농협은행주식회사

압류권자

고양시일산동구

압류권자

서울양천구

압류권자

인천광역시옹진군

임차인

주식회사 엠엠제이

채권자

와이더블유 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 915-8 · 대 1400㎡
• 18-03-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로293번길 4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종 근린생활시설 1층 258.66㎡ 2층 258.66㎡ 3층 258.66㎡ 4층 258.66㎡ 지하1층 241.38㎡ 제시외-계단실,기계실 철근콘크리트조 26.7㎡ 옥탑소재-계단실,물탱크실 철근콘크리트조 26.7㎡ 옥탑소재

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 68m · 발전소삼거리 · 선재리행
• 73m · 발전소삼거리 · 선재리행, 영흥도
• 491m · 무선내 · 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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