인천지법 2016타경46361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 16-12-23 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.82㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

2324만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

32.82㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1302-57

호

3층

당사자

채권자

가리봉새마을금고

채무자

강춘식

소유자

강춘식

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재“모래내시장”남동측 인근에 위치하며, <br /><br />주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 <br /><br />인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부지 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지층 2호로서,<br /><br /> 외벽 : 벽돌 쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 칼라 알루미늄샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(인천동부교육지원청 <br /><br />학생건강안전과(460-6249)문의){학교보건법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호명칭은 공부상 "지층 2호"로 되어 있으나, 본건 현관 출입문에 부착된 <br /><br />호명칭은 "B02"호로 되어 있으니 경매시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건의 건물명칭은 공부상 표기된 것은 없으나, 통상적으로 "성화빌라 5동"으로 <br /><br /> 호칭되는 것으로 조사되었으니 참고하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 302-3, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-모래내시장역으로부터 800여미터 떨어져 있고, 모래내시장이 주변에 있음. - 연립,다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 스마트저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시동구

임차인

주○○

채권자

가리봉새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-23 · 인천광역시 남동구 구월남로 302-3, 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 76.12㎡ 2층 76.12㎡ 3층 76.12㎡ 지하 75.88㎡ 벽돌조 32.82㎡

주변

학군

• 460m · 신월초등학교 · 초등학교
• 561m · 구월초등학교 · 초등학교
• 674m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 정각중학교 · 중학교
• 791m · 정각초등학교 · 초등학교
• 997m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1023m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1100m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1133m · 건설기술교육원
• 1161m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 한희빌딩 · 532, 540
• 175m · 모래내시장 · 532, 540
• 213m · 모래내시장 · 532, 540
• 281m · 은성아파트 · 532, 540
• 323m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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