인천지법 2016타경46408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 17-01-02 · 경매개시결정
3. 17-03-15 · 배당요구종기
4. 17-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.57㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

예술로192번길

건물 · 대지권

건물

66.57㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1128

호

15층

당사자

채권자

신상규

채무자

고일곤

소유자

고일곤

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 구월여자중학교 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 업무시설과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 상업지대로서 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등<br />제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2016.01.19인<br />철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건내 10층 1007호로서<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 오피스텔로서 본건 건물내 오피스텔은 대부분 주거용으로 이용 중인 <br />것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있으며,<br />공용의 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각전제된 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측 및 서측으로 노폭 약15미터, 8미터의 도로와 접하여<br />있으며, 동측으로 건물주차장 출입로가 외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐율,용적률,<br />건축물용도, 층수 등)자세한 사항 별도 문의(도시관리과,건축과)), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로192번길 30, 10층1007호 (구월동,탑클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인천지방경찰청 근처의 빌딩이 모여 있는 곳에 있는 1개의 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사 신한은행

압류권자

서인천세무서

채권자

신○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-16 · 인천광역시 남동구 예술로192번길 30, 10층1007호 (구월동,탑클래스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 업무시설 지1층 790.415㎡ 1층 485.555㎡ 2층 522.84㎡ 3층 522.84㎡ 4층 522.84㎡ 5층 522.84㎡ 6층522.84㎡ 7층 522.84㎡ 8층 522.84㎡ 9층 522.84㎡ 10층522.84㎡ 11층522.84㎡ 12층 522.84㎡ 13층522.84㎡ 14층 522.84㎡ 15층522.84㎡ 철근콘크리트구조 66.5663㎡

주변

학군

• 245m · 구월여자중학교 · 중학교
• 251m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 589m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 666m · 동인천중학교 · 중학교
• 669m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 728m · 구월중학교 · 중학교
• 834m · 석천초등학교 · 초등학교
• 854m · 성리초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 897m · 성리중학교 · 중학교
• 1000m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1025m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 128m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 259m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 260m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 294m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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