인천지법 2016타경46873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-26 · 경매접수
2. 16-12-27 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.44㎡ (9.2평)

건물면적

48.86㎡ (14.8평)

토지면적

30.44㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

5699만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

하촌로

건물 · 대지권

건물

48.86㎡ (14.8평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

만수동 978-22 · 30.44㎡ (9.2평)

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합) 외 1

채무자

나경례

소유자

나경례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청" 북서측 인근에 위치하며 부근은<br />동류형 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 203호,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 구비하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지를 다세대주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

자루를 통하여 남동측으로 로폭 약 25M 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천공부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다.<br />2) 기준시점현재 본건은 일부 천정에 누수자국 등이 있는바, 참고하시기 바랍니다.<br /> (별첨 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 978-22 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 소재 문일여자고등학교 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 연희빌라(하촌로 7-1) 2층 203호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택과 근린생활시설 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `2층203호`이나, 건물 외벽에 `연희빌라`로, 주민등록등본상 `연희다세대주택`으로 표식(표기)되어 있으며, 1,2호 라인과 3호 라인의 공동출입구가 별개로 개설되어 있으니 참조하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사채권추심전문엘씨대부

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

인천광역시 서구

교부권자

인천광역시남동구

기타

채무자겸소유자 나○○

압류권자

동안양세무서

임차인

함○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합)

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-22 · 인천광역시 남동구 만수동 978-22 2층203호 · 알.씨조 슬래브지붕 4층 다세 대주택 1층 139.08㎡ 2층 139.08㎡ 3층 133.15㎡ 4층 90.22㎡ 지층 51.46㎡ 알.씨조 48.86㎡

주변

학군

• 337m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 457m · 만수초등학교 · 초등학교
• 556m · 건설기술교육원
• 590m · 신월초등학교 · 초등학교
• 663m · 만성중학교 · 중학교
• 739m · 인수초등학교 · 초등학교
• 816m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 850m · 만수중학교 · 중학교
• 1041m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1121m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1128m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1143m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 92m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46
• 130m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 135m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46, 536, 540, 순환56
• 217m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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