인천지법 2016타경501424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-04 · 경매접수
2. 16-02-05 · 경매개시결정
3. 16-04-18 · 배당요구종기
4. 17-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

22.63㎡ (6.8평)

건물면적

35.85㎡ (10.8평)

토지면적

22.63㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

예술로284번길

건물 · 대지권

건물

35.85㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 416-17 · 22.63㎡ (6.8평)

호

3층

당사자

채권자

전영훈

채무자

전화경

소유자

전화경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천예술고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택과 주상용부동산, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역 으로서 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천시청역)이 소재하는 등 대중교통 편의는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 202호, 3층 301호로서<br />외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감<br />창호: 알루미늄샤시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 남측과 북동측으로 각각 노폭 약7-8m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 416-17 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 416-17 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 간석1동주민센터 북서쪽방향 인근(남동구 예술로284번길 40)에 위치하고 있는 다세대주택인 해성빌라(건물외벽 표시) 2층 202호 및 3층 301호로, 빌라 남서측에 인천예술고등학교가 있고, 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

전○○

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-08 · 인천광역시 남동구 간석동 416-17 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.88㎡ 2층 83.88㎡ 3층 83.88㎡ 지하 77.88㎡ 벽돌조 35.85㎡ (전화경 지분 전부)

주변

학군

• 113m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 323m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 555m · 석천초등학교 · 초등학교
• 633m · 구월중학교 · 중학교
• 678m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 706m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천주원초등학교
• 733m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 796m · 인제고등학교 · 고등학교
• 806m · 경원초등학교 · 초등학교
• 867m · 동인천중학교 · 중학교
• 1004m · 인천약산초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 인천예술고등학교 · 540
• 197m · 상인천초등학교 · 540
• 214m · 상인천초등학교 · 540
• 277m · 올리브백화점 · 1400인천
• 286m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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