인천지법 2016타경501523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-11 · 경매접수
2. 16-02-12 · 경매개시결정
3. 16-04-20 · 배당요구종기
4. 16-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.92㎡ (5.4평)

건물면적

41.54㎡ (12.6평)

토지면적

17.92㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

820만 (최저가의 10%)

청구금액

1654만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

인주대로914번길

건물 · 대지권

건물

41.54㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 1089-1 · 17.92㎡ (5.4평)

호

4층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김동욱

소유자

김동욱

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 남동초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2001.10.12인<br />철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 2층 202호로서<br />외 벽 : 드라이비트마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 칼라샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약8미터의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적률,건축물용도,층수), 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1089-1 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 남동초등학교 북동측 인근에 위치한 4층 다세대주택인 호수하이츠빌라(인주대로 914번길 49) 2층 202호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라,근린상가 등이 밀집한 지역임. - 임차인이 2016.1.12. 인천지방법원의 임차권등기명령을 받아 2016.2.16. 임차권등기를 실행하였으니 참고하시기 바람.(별첨 등기사항전부증명서 참조) - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `호수하이츠빌`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

고양시덕양구

교부권자

부천시오정구

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

박○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-28 · 인천광역시 남동구 만수동 1089-1 2층202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 112.43㎡ 1층 104.56㎡ 2층 104.56㎡ 3층 104.56㎡ 4층 97.99㎡ 철근콘크리트조 41.54㎡

주변

학군

• 211m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 349m · 만성중학교 · 중학교
• 386m · 만수고등학교 · 고등학교
• 395m · 만수초등학교 · 초등학교
• 579m · 장수초등학교 · 초등학교
• 592m · 건설기술교육원
• 624m · 남동중학교 · 중학교
• 642m · 담방초등학교 · 초등학교
• 928m · 인수초등학교 · 초등학교
• 993m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 996m · 만수중학교 · 중학교
• 1319m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 남동구청역 · 9100인천
• 112m · 남동구청역 · 9100인천
• 114m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 118m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 120m · 인천도시공사 · 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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