인천지법 2016타경502878-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-16 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-06-24 · 배당요구종기
4. 17-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.92㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1004만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

101.92㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 699-15

호

19층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

유송임

소유자

유송임

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동에 소재하고 있는 "한빛초등학교" 남측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 대단위 아파트 단지 등으로 이루어진 미성숙주택지대로서 제반 주위환<br />경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 중 12층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 방식에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M<br />-20M)(접함), 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청학생건강안전과(460-<br />6249))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 711동 12층1202호 (서창동,인천서창엘에이치7단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 서창동 소재 한빛초등학교 남쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 인천서창엘에이치7단지아파트 711동 1202호로, 아파트 남동측에 물빛공원이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사 정리금융공사)

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

이○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-10 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 711동 12층1202호 (서창동,인천서창엘에이치7단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 537.04㎡ 2층 520.86㎡ 3층 520.86㎡ 4층 520.86㎡ 5층 520.86㎡ 6층 520.86㎡ 7층 520.86㎡ 8층 520.86㎡ 9층 520.86㎡ 10층 520.86㎡ 11층 520.86㎡ 12층 520.86㎡ 13층 520.86㎡ 14층 520.86㎡ 15층 520.86㎡ 16층 520.86㎡ 17층 520.86㎡ 18층 520.86㎡ 19층 520.86㎡ 지1 149.82㎡ 지2 78.80㎡ 철근콘크리트구조 101.92㎡

주변

학군

• 219m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 784m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1372m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 198m · 한빛초교앞 · 14-1, 38, 532, 62
• 222m · 서창퍼스트뷰후문 · 1302, 3002, 33, 38, 5, 6, M6439, 급행99
• 232m · 한빛초교앞 · 38, 532
• 250m · 서창퍼스트뷰후문맞은편 · 1302, 3002, 33, 5, 6-1, M6439, 급행99
• 250m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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