인천지법 2016타경504874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 18-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.70㎡ (3.5평)

건물면적

39.64㎡ (12.0평)

토지면적

11.70㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

3318만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

39.64㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-386 · 11.70㎡ (3.5평)

호

4층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등으로 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 다소 열악함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 중 4층 402호로서,<br />외벽 : 인조석 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샤시창호 임.<br />(사용승인일 : 1997.05.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 402호는 공부상 위치와 현황상 위치가 상이하며, 공부상 위치 기준으로 감정을 진행하였으며, 현황상 가격은 병기함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건은 별첨 내부구조도 및 사진과 같이 공부상 402호와 현황상 402호의 위치가 상이하며(각 부동산의 면적과 구조는 동일함), 감정은 공부상 위치를 기준으로 진행하였고, 현황상 위치 가격을 평가명세표상에 병기하였으니 경매 참여시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-386 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

희OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

임차인

김OO

임차인

김○○

점유자

주OOOOOOOOOO

점유자

주식회사생보부동산신탁

채권자

동OOOOOOO OOOO

채권자

동부화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-05 · 인천광역시 남동구 만수동 109-386 4층402호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 85.01㎡ 2층 89.42㎡ 3층 89.42㎡ 4층 89.42㎡ 지하 85.01㎡ 철근콘크리트조 39.64㎡

주변

학군

• 79m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 407m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 505m · 인동초등학교 · 초등학교
• 568m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 604m · 만수여자중학교 · 중학교
• 617m · 새말초등학교 · 초등학교
• 720m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 951m · 만수북중학교 · 중학교
• 997m · 상인천중학교 · 중학교
• 1016m · 상인천중학교 · 중학교
• 1047m · 미추홀 학교
• 1050m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 540번종점 · 540
• 248m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 250m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 251m · 만월종합사회복지관 · 540
• 257m · 성문교회 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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