인천지법 2016타경505068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-12 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-07-20 · 배당요구종기
4. 17-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.95㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

775만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

장승로

건물 · 대지권

건물

62.95㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 1078-9

호

4층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

서종완

소유자

서종완

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 전반적인 주<br />위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난<br />한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지층 비02호로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 및 하이 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 자루형 평지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약10m 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수)자세<br />한사항 별도 문의(건축과,도시계획과)), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청학생건강안전과(460-6249)문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1078-9 국제탑스빌 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 만수초등학교 남측 인근에 위치한 4층 공동주택인 국제탑스빌(장승로 12-1) 지층 비02호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라 등이 밀집하고 있음. - 본건 부동산의 점유자인 서광열은 채무자 및 소유자와는 부자관계이며, 소유자와 임대차 관계가 있으나 구체적인 임대차관계 현황 등은 잘 모른다고 진술하고 있으니, 추후 절차 진행시 구체적인 입증 및 소명자료 등을 제출하도록 촉구하시기 바람. - 인근에 남동구청이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

경기도 안양시

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

부○○

교부권자

서울마포구

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

대성신용협동조합

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

대성신용협동조합

압류권자

경기도안양시

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부○○

압류권자

부천시청

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

용○○

임차인

서○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-08 · 인천광역시 남동구 만수동 1078-9 국제탑스빌 지층비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 132.09㎡ 2층 140.02㎡ 3층 124.89㎡ 4층 113.13㎡ 지층 132.09㎡ 철근콘크리트조 62.95㎡

주변

학군

• 140m · 만수초등학교 · 초등학교
• 303m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 397m · 만성중학교 · 중학교
• 519m · 건설기술교육원
• 718m · 담방초등학교 · 초등학교
• 736m · 만수고등학교 · 고등학교
• 738m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 760m · 남동중학교 · 중학교
• 794m · 장수초등학교 · 초등학교
• 863m · 인수초등학교 · 초등학교
• 943m · 신월초등학교 · 초등학교
• 960m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 19m · 장승백이시장 · 536
• 51m · 장승백이시장 · 536, 순환54
• 133m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6, 62, 급행99
• 135m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6-1, 62, 급행99
• 179m · 건설기술교육원 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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