인천지법 2016타경505525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-27 · 경매접수
2. 16-05-30 · 경매개시결정
3. 16-08-18 · 배당요구종기
4. 19-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 403만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

587.25㎡ (177.6평)

토지면적

286.17㎡ (86.6평)

제시외면적

없음

보증금

4040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1693만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

587.25㎡ (177.6평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

간석동 773-2

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

대OOOOOOOO 외 1

소유자

대OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 소재 "부평삼거리역" 남측 인근에 위치하며,<br> 주위는 상업용 부동산, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br> 보통시됨.<br>

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 "부평<br> 삼거리역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로써 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 7차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.<br><br>

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br> <br> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br> 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건으로(사용승인일: 1988.05.31),<br> 외벽 : 적벽돌 쌓기마감.<br> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(음식점)<br> 2층-4층 : 사무실 및 강당<br> 지층 : 공실(폐문)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 전기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 1층 임차인 소유의 제시외건물(후첨 사진용지 참조)이 소재하나 <br> 토지에 미치는 영향은 별무하며, 이동 및 해체가 용이한 바 평가외 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br><br><br><br>

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 1층 음식점 보증금 4천 5백만원에 임차중인 것으로 구두탐문<br> 되었음.<br> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 734 · 건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 773-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

가. 본건 1번목록 부동산은 인천지하철 1호선 부평삼거리역 남쪽방향 인근 경인로 대로변에 인접해 있는 직사각형 형태의 대지이고, 2번목록 부동산은 위 1번목록 토지 지상에 있는 근린생활시설 및 업무시설 용도의 지하1층 지상4층 건물로, 매각대상은 토지, 건물 각 이건 채무자의 공유지분 3분의 1 임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사그린필드

공유자

대OOOOOOOOOO

공유자

대OOOOOOOOOOO

공유자

대한민국전몰군경미망인회

공유자

대한민국전몰군경유족회

배당요구권자

인OOOO OOO

임차인

대OOOOOOOO OOOOOOO OOOOOO OOO OOO (OOOOOO

임차인

대한민국상이군경회 인천광역시지부 폐기물사업소 대표자 김○○ (현황서등재인

임차인

조OO (OOO OOO)

임차인

조○○(할머니 추어탕)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 그린필드

채무자겸소유자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

대한민국상이군경회

임차인현황

매각공고

• 19-08-09 · 인천광역시 남동구 경인로 734 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 업무시설 1층 353.2㎡ 2층 353.2㎡ 3층 353.2㎡ 4층 370.4㎡ 지하 331.75㎡ (공유자 지분 3분의 1 대한민국상이군경회 지분 전부)
• 19-08-09 · 인천광역시 남동구 간석동 773-2 · 대 858.5㎡ (공유자 지분 3분의 1 대한민국상이군경회 지분 전부)

주변

학군

• 356m · 제일고등학교 · 고등학교
• 370m · 동암중학교 · 중학교
• 451m · 동암초등학교 · 초등학교
• 680m · 백운초등학교 · 초등학교
• 718m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 763m · 간석여자중학교 · 중학교
• 794m · 하정초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 856m · 약산초등학교 · 초등학교
• 920m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1070m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1100m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 부평삼거리역 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 112m · 보훈회관 · 111-2, 2, 30, 34, 45, 539
• 133m · 부평삼거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 137m · 십정2동행정복지센터 · 111-2, 2, 30, 34, 45
• 186m · 부평삼거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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