인천지법 2016타경506726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-07 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.02㎡ (6.1평)

건물면적

35.03㎡ (10.6평)

토지면적

20.02㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

35.03㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1091-9 · 20.02㎡ (6.1평)

호

3층

당사자

채권자

도화2동새마을금고

채무자

황근하

소유자

황근하

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 소재 “동인천중학교” 동측 인근에 위치하며, 인근 주변은 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는등 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 4층 건물내 3층으로서, <br />(사용승인일: 1991.04.20 )<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, <br />창 호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설이며, 급.배수, 상하수도 및 위생설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 8m 및 약4m내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 81-10, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 다세대주택인 상일빌라(건물외벽 표시) 지층 B02호로, 빌라 인근에 구월서초등학교, 동인천중학교, 상인천여자중학교가 있고, 주변은 아파트, 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

도화2동새마을금고

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-25 · 인천광역시 남동구 구월남로 81-10, 지층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 79.94㎡ 2층 79.94㎡ 3층 79.94㎡ 지하 79.94㎡ 철근콘크리트조 35.03㎡

주변

학군

• 135m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 146m · 동인천중학교 · 중학교
• 282m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 524m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 691m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 693m · 인천고등학교 · 고등학교
• 731m · 구월여자중학교 · 중학교
• 832m · 경원초등학교 · 초등학교
• 953m · 구월중학교 · 중학교
• 997m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1019m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1048m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 39m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 48m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 63m · 대우재아파트 · 55
• 67m · 대우재아파트 · 55
• 194m · 동인천중학교 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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