인천지법 2016타경506733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-08 · 경매개시결정
3. 16-09-29 · 배당요구종기
4. 17-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.15㎡ (19.7평)

건물면적

117.27㎡ (35.5평)

토지면적

65.15㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

117.27㎡ (35.5평) · 스라브 · 아파트

대지권

논현동 732-1 · 65.15㎡ (19.7평)

호

32층

당사자

채권자

김장한

채무자

박영민

소유자

박영민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 제104동 제25층 제2503호<br /><br />본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 인천논현역 남동측 인근에 위치하는 인천논현힐<br />스테이트 제104동 제25층 제2503호로서, 주위는 대단위의 아파트 단지, 근린생활시설<br />등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(2):논현동 773-1 에코메트로 10블록 한화꿈에그린아파트 제1001동 제29층 제2902호<br /><br />본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 고잔초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형 아파트 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위 여건은 <br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 인천논현역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건내 제29층 제2902호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샤시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

복합식구조 경사스라브지붕 32층건내 제25층 제2503호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 104동 25층2503호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 21, 1001동 29층2902호 (논현동,에코메트로10블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 본건 1번목록 부동산은 논현고잔동주민센터 북동쪽방향 인근에 위치하고 있는 인천논현힐스테이트아파트 104동 2503호로, 주변에 수인선 소래포구역, 원동초등학교와 고잔중학교, 논현고등학교 등이 있음. 나. 본건 2번목록 부동산은 고잔초등학교 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 에코메트로한화꿈에그린아파트 10단지 1001동 2902호로, 주변에 고잔중학교, 미추홀외국어고등학교 등이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

남원축산업협동조합

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사퍼플라이프

기타

주식회사 한화

기타

주식회사 화인파트너스

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-12 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 104동 25층2503호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 복합식구조 경사스라브지붕 32층 아파트 1층 114.0976㎡ 2층 590.8685㎡ 3층 590.8685㎡ 4층 590.8685㎡ 5층 590.8685㎡ 6층 590.8685㎡ 7층 590.8685㎡ 8층 590.8685㎡ 9층 590.8685㎡ 10층 590.8685㎡ 11층 590.8685㎡ 12층 590.8685㎡ 13층 590.8685㎡ 14층 590.8685㎡ 15층 590.8685㎡ 16층 590.8685㎡ 17층 590.8685㎡ 18층 590.8685㎡ 19층 590.8685㎡ 20층 590.8685㎡ 21층 590.8685㎡ 22층 590.8685㎡ 23층 590.8685㎡ 24층 590.8685㎡ 25층 590.8685㎡ 26층 590.8685㎡ 27층 590.8685㎡ 28층 590.8685㎡ 29층 590.8685㎡ 30층 590.8685㎡ 31층 590.8685㎡ 32층 241.5987㎡ 철근콘크리트구조 117.2657㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 418m · 논현고등학교 · 고등학교
• 442m · 원동초등학교 · 초등학교
• 449m · 원동초등학교 · 초등학교
• 568m · 고잔중학교 · 중학교
• 589m · 논현초등학교 · 초등학교
• 629m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 705m · 소래초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 832m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 203m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 206m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 213m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 236m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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