인천지법 2016타경507125-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-18 · 경매접수
2. 16-07-19 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 17-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1975만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

396.50㎡ (119.9평)

제시외면적

없음

보증금

197만 (최저가의 10%)

청구금액

2389만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕적면 632

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이효진

소유자

이효진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "진리이개마을회관" 북서측 인근에 위치한 <br />이개마을 내 토지로서, 주위는 전 등의 농경지, 임야 등과 농가주택 등이 혼재한 해안농<br />촌지대로 남동측 원거리에 덕적면사무소, 덕적우체국, 덕적파출소, 보건소, 농협, 덕적<br />고등학교와 민박, 식당 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 북동측 인근 덕적북로변으로 덕적도내를 순환하는 공용 버<br />스정류장이 소재하나, 도서지방 특성상 대중교통상황은 불편시되고, 인천연안여객터미널<br />에서 덕적도 진리선착장까지 여객선 운항중임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 남에서 북으로 다소 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 삼각형의 토지로 <br /> 현황 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)의 건부지 및 북서측 일부 "전", 북측 일부 <br /> 현황 "도로"로 이용 중임.<br />기호 2 토지 : 인접 도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 "전" 및 일부 묵전 상태<br /> 이며, 남동측 일부는 현황 "도로"로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 : 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장 도로에 접함.<br /><br />기호 2 토지 : 남동측 및 북측 각각 노폭 약 3-4미터 내외의 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 및 2 토지(진리 632, 685)<br /><br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

[제시외 건물]<br /><br />㉠ 석회조 목조지붕틀위 칼라강판지붕(내부미상) : 약 63㎡<br />㉡ 경량철골조 아스팔트슁글지붕(주택) : 약 33㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1 토지(진리 632)는 지목 "전"이나, 현황 제시외 건물인 "단독주택"의 건부지<br />로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 632 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 685 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 덕적면 진리 632, 685에 소재하는 농지임. 목록 1에는 제시외 건물이 있음. 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

인천광역시옹진군

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-23 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 632 · 전 492㎡ (4분의 1 이효진 지분 전부)
• 17-05-23 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 685 · 전 1094㎡ (4분의 1 이효진 지분 전부)

주변

학군

• 1211m · 덕적중학교
• 1221m · 덕적고등학교 · 고등학교
• 1235m · 덕적초중고등학교
• 1253m · 덕적초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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