인천지법 2016타경507200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-20 · 경매접수
2. 16-07-29 · 경매개시결정
3. 16-10-06 · 배당요구종기
4. 17-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.59㎡ (10.8평)

건물면적

76.56㎡ (23.2평)

토지면적

35.59㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

76.56㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 637-1 · 35.59㎡ (10.8평)

호

6층

당사자

채권자

주식회사 하이시스이엔지

채무자

주식회사 유니온공조이엔지

소유자

주식회사 유니온공조이엔지

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동소재 "인천남동우체국" 남서측인근에 위치하는 리더스 <br />프라자임. 본건주위는 북측소재 아파트단지를 배후지로 하는 상가지대로서 근린생활시설<br />업무시설,편의시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장과 지하철역(수인선 호구포역)이 인근에<br />위치하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.11.22일 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건내 4층 401호로서,<br />외벽:석재붙임 및 알미늄복합판넬,강화유리마감.<br />내벽:몰탈위 페인팅마감.<br />창호:샷시창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건공부상용도 업무시설(사무소)로 등재되어있으며 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 공동 위생설비되어있음.지하주차장시설,승강기시설 및 옥내소화전설비,화재탐지<br />설비등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형토지이며 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 남동측으로 중로, 북동측과 북서측으로 각각 소로와 각각 접함.<br />남서측으로는 특수도로 보행자전용도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한사항별도확인:건축과),도시관리계획(도시관리과453-2952)),중로1류(폭20M-25M)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 14, 4층401호 (논현동,리더스프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 수인선 호구포역 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 리더스프라자 4층 401호(업무시설)로, 조사시점 현재 내부가 텅 비어 있는 공실 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

주식회사 하이시스이엔지

채무자겸소유자

주식회사 유니온공조이엔지

임차인현황

매각공고

• 17-03-09 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 14, 4층401호 (논현동,리더스프라자) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 제2종 근린생활시설 업무시설 및 운동시설 1층 765.68㎡ 1층 699.31㎡ 1층 140.09㎡ 2층 743.45㎡ 2층 630.55㎡ 2층 378.21㎡ 3층 651.52㎡ 3층 295.74㎡ 4층 947.26㎡ 5층 955.8㎡ 6층 955.8㎡ 지1층 115.41㎡ 지1층 2137.62㎡ 지2층 265.34㎡ 지2층 1886.21 ㎡ (내역- 지2층 주차장 1886.21㎡ 기계실 전기 발전기실 265.34㎡ 지1층 주차장 2137.62㎡ 관리실엠디에프실방재실 115.41㎡ 1층 기타제2종근린생활시설 765.68㎡ 소매점 699.361㎡ 부동산중개업소 140.09㎡ 2층 일반 휴게음식점 743.45㎡ 미용원 의원 630.55㎡ 업무시설(사무소)378.21㎡ 3층 일반음식점 비디오감상실 노래연습장 651.52㎡ 의원 295.74㎡ 4층 업무시설(사무소) 947.26㎡ 5층 일반음식점 955.8㎡ 6층 골프연습장 955.8㎡) 철근콘크리트구조 76.56㎡

주변

학군

• 463m · 인천한누리학교
• 754m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 813m · 동방초등학교 · 초등학교
• 814m · 동방중학교 · 중학교
• 956m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1197m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1278m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1334m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1416m · 논곡중학교 · 중학교
• 1488m · 논현고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 88m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38
• 96m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 99m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 115m · 논현3단지하늘마을301동 · 103-1, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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