인천지법 2016타경507569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-29 · 경매접수
2. 16-08-01 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 18-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.38㎡ (10.1평)

건물면적

67.72㎡ (20.5평)

토지면적

33.38㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

5068만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

구월남로53번길

건물 · 대지권

건물

67.72㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1086-21 · 33.38㎡ (10.1평)

당사자

채권자

기OOOOOOO 외 3

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한<br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, <br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013. 12월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건 <br /> 근생 및 다세대주택 건물 내의 6층 601호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 본타일 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 집합건축물대장 상의 용도는 "사무소"이나,현황은 주거용으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 근생 및 다세대주택 건물의 부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 도로폭 약8m의 포장도로와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(？8M-10M)(접함),과밀억제권역,상대정화구역,<br /> 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집함건축물대장 상의 용도는 사무소이나,현황은 주거용으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로53번길 30-5, 6층601호 (구월동,아이원캐슬) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 구월3동 소재 동인천중학교 북서쪽방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 아이원캐슬 6층 601호로, 건물 서쪽방향 인근에 석바위공원이 있고, 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지역임. 나. 본건 건물에는 1층부터 6층까지 운행되는 엘리베이터가 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

사을우유협동조합

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

서울우유협동조합

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

서울우유협동조합

채권자

기OOOOOOO

채권자

기술신용보증기금

채권자

서OOOOOOO

채권자

서울우유협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-12 · 인천광역시 남동구 구월남로53번길 30-5, 6층601호 (구월동,아이원캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 근생 및 다세대주택 1층 16.92㎡ 2층 170.94㎡ 3층 170.94㎡ 4층 157.87㎡ 5층 145㎡ 6층 150.75㎡ 철근콘크리트조 67.72㎡

주변

학군

• 138m · 동인천중학교 · 중학교
• 267m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 305m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 476m · 인천고등학교 · 고등학교
• 672m · 경원초등학교 · 초등학교
• 802m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 812m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 920m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 986m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1047m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1069m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1082m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 동인천중학교 · 55
• 234m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 236m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 237m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 252m · 극동.금호아파트 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다