인천지법 2016타경508944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-07 · 경매접수
2. 16-09-08 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.08㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7645만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

55.08㎡ (16.7평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 923

호

4층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김영규

소유자

김영규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재하는 "한국문화콘텐츠 고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 주거지역로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 통행이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제3층 제306호로서<br />외벽은 몰탈위페인트 등 마감.<br />창호는 샷시 등 창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 외곽 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만수동 923번지 외 4필지 공히<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 본건 대지 지분의 소유권이 기호1,2로 표기되어 있으나, 기호1-5로 구획정리 완료된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 현장 조사 당시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 부득히 내부확인을 하지 못 하였는바, 건축물대장 등 공부와 목측 등에 의거 건물개황도를 작성하였으니 경매 진행시 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 923 나동 3층306호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 소재 한국문화콘텐츠고등학교 북서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 공동주택인 금원아파트 나동(복개동로56번길 17-1) 3층 306호로, 인근 주변은 공동주택과 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임 - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `금원 나`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시남동구

기타

채무자겸소유자 김○○

임차인

김○○

임차인

전○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-28 · 인천광역시 남동구 만수동 923 나동 3층306호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 362.88㎡ 2층 362.88㎡ 3층 362.88㎡ 4층 362.88㎡ 지하실 465.72㎡ 철근콩크리트조 55.08㎡

주변

학군

• 386m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 665m · 신월초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 846m · 인수초등학교 · 초등학교
• 861m · 정각중학교 · 중학교
• 868m · 구월초등학교 · 초등학교
• 875m · 건설기술교육원
• 885m · 만수여자중학교 · 중학교
• 932m · 만수중학교 · 중학교
• 939m · 만수초등학교 · 초등학교
• 985m · 새말초등학교 · 초등학교
• 989m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 은성아파트 · 532, 540
• 150m · 은성프레미오 · 532, 540
• 222m · 한희빌딩 · 532, 540
• 268m · 남동빌라 · 532, 540
• 269m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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