인천지법 2016타경509152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-13 · 경매접수
2. 16-09-19 · 경매개시결정
3. 16-11-30 · 배당요구종기
4. 17-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 212만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

1774만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

자월면 1500

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김정수

소유자

김정수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재 "자월3리마을회관" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 농경지, 농가주택, 팬션, 임야 등이 혼재하는 지역임.<br />기호2: 인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 소재 "볼음도 선착장" 서측 인근에<br /> 위치하며, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.<br />기호3: 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 소재 "대청중학교" 남측 인근에 위치하며<br /> 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1: 본건인근까지 차량진입이 가능하며 도서지역의 특성상 대중교통이용은 불편시됨<br />기호2: 본건인근까지 차차량진입이 가능하며 도서지역의 특성상 대중교통이용은 불편시됨<br />기호3: 본건까지 차량진입이 가능하며 도서지역의 특성상 대중교통이용은 불편시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 완경사의 토지로 현황 (묵)답 상태임<br />기호2: 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 묵(전)상태임<br />기호3: 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 맹지로 인접필지를 통하여 출입가능함.<br />기호2: 본건 서측의 도로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호3: 본건 남동측으로 도로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역<br />기호2:생산관리지역<br />기호3:계획관리지역<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호3지상에 소유자 미상의 비닐하우스와 창고가 소재하나 경제적 가치으 훼손없이 이동이 용이하여 토지의 사용수익에 제한을 미치는 영향은 미미하다고 판단됨<br />-후첨 사진참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호3은 공부상 "대"이나 현황 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1500 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 51-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 1155 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1은 자월리 1500번지에 소재하는 농지이며 현황은 묵답임. 목록 2는 볼음도리 51-2에 소재하는 농지이며 현황은 묵전임 목록 3은 대청리 1155에 소재하는 대지이나 현황은 농지(밭)으로 이용중이며 지상에 비닐하우스 1동과 창고 1동이 있으나 모두 이동이 용이하여 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시동구

교부권자

인천광역시옹진군

교부권자

인천세무서

배당요구권자

신용보증기금

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-11 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1500 · 답 112㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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