인천지법 2016타경509909-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5957만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

호구포로928번길

건물 · 대지권

건물

59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 225-201

당사자

채권자

김소연

채무자

임미화

소유자

임미화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“간석사거리”북동측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 본건 남서측의 간석LH2단지아파트 및 남동측의 벽산아파트 등 대단위 아파트단지<br /> 지역과 북서측의 만월산 및 북동측의 광학산 등 임야인 지역으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상<br /> 황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물(통칭 조인하이빌 C동) 내 지층 B02호로서,<br /> (사용승인일 : 2002.04.22)<br /><br /> 외 벽 : 비닐사이딩 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 (유사)세장형 토지로서, 주거용(통칭 조인하이빌) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 준주거지역<br /><br /> - 다른 법령<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br /> - 본건 토지(225-201, 225-305, 225-309)는 3필 일단의 주거용(다세대주택) 건부지<br /> 이고 토지대장 상 지목이‘대’이나, (집합건물)등기사항전부증명서 상에는 225-<br /> 201 및 225-309번지의 지목이‘임야’로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 225-201 조인하이빌 씨동 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 만월산터널 요금소 남서쪽 방향 인근에 위치(호구포로928번길 6)하고 있는 다세대주택인 조인하이빌 C동 지층 B02호로, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

인천중부신용협동조합

압류권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-05 · 인천광역시 남동구 간석동 225-201 조인하이빌 씨동 지층비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 공동주택 지1층 127.70㎡ 1층 127.70㎡ 2층 127.70㎡ 3층 127.70㎡ 4층 127.70㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 315m · 인동초등학교 · 초등학교
• 546m · 상인천중학교 · 중학교
• 579m · 상인천중학교 · 중학교
• 581m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 841m · 인제고등학교 · 고등학교
• 852m · 간석초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 890m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 1026m · 간석여자중학교 · 중학교
• 1052m · 약산초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 1135m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 144m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 171m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 260m · 벽산아파트 · 540
• 304m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 335m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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