인천지법 2016타경510022-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-12 · 경매접수
2. 16-10-13 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.59㎡ (7.1평)

건물면적

35.08㎡ (10.6평)

토지면적

23.59㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

4432만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

하촌로60번길

건물 · 대지권

건물

35.08㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 962-2 · 23.59㎡ (7.1평)

호

3층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

권종근

소유자

박현걸

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "건설기술교육원" 북서측 인근에 위치하는 "이화<br />빌라 가동(외벽표기) 2층 202호(전유면적: 35.08㎡)" 로서 주변은 노선상가 후면의 다세<br />대주택이 밀집한 지역으로 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(만수역 도보 약 10<br />분내외)에 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989.12.6 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 2층 일부로서<br />외벽: 적벽돌쌓기, 일부 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강<br />안전과(460-6249)문의)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 962-2 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동 소재 만수사거리 서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 이화빌라 가동(하촌로60번길 27) 2층 202호로, 인근 주변은 공동주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `2층202호`이나, 건물 외벽(현황)에 `이화빌라 가`로, 주민등록등본상 `가동 202호 이화다세대주택`으로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

인천광역시남동구

소유자

박○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

문○○

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-07 · 인천광역시 남동구 만수동 962-2 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.18㎡ 2층 80.18㎡ 3층 80.18㎡ 지하 88.32㎡ 벽돌조 35.08㎡

주변

학군

• 141m · 인수초등학교 · 초등학교
• 252m · 만수중학교 · 중학교
• 263m · 건설기술교육원
• 377m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 508m · 만성중학교 · 중학교
• 606m · 만수초등학교 · 초등학교
• 657m · 장수초등학교 · 초등학교
• 713m · 만수여자중학교 · 중학교
• 763m · 새말초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 937m · 만수고등학교 · 고등학교
• 961m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
• 135m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 165m · GS칼텍스주유소 · 538
• 188m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 197m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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